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既有住宅加装电梯协议书

（参考文本）

根据《烟台市既有住宅加装电梯管理办法（试行）》的规定。经本单元全体业主友好协商，并征求本栋楼业主同意，就本单元加装电梯达成如下协议：

一、经本单元全体业主同意，并经本栋楼三分之二以上业主同意，在坐落于街道小区号楼单元加装电梯一部，具体位置位于。

二、经本单元全体业主同意委托，身份证号码：，联系电话：全权办理设计施工方案申报，组织施工和竣工验收及特种设备登记等事宜。

三、经本单元全体业主友好协商，一致同意本单元加装电梯选用型号为；

1、同意出具的设计方案，并将建筑工程交由进行施工，将电梯交由进行安装。

2、同意工程造价预算共计为人民币（共计为￥元），并按下表进行分摊，工程竣工验收结算后，根据实际支出的费用按同等比例补交或退还。

加装电梯工程费用分摊表

房号

比例（%）

金额（元）

房号

比例（%）

金额（元）

总计

元

四、本单元业主就筹集和支付相关费用及领受补贴资金的方式达成一致。

1、工程费用：

补助资金：

利益受损业主补偿方式：

五、经本单元全体业主友好协商，同意按以下第种方式对电梯运行、管理和维护。

1、委托代表本单元业主对电梯运行维护。加装电梯运行、维护、保养等费用明细每年公布一次。根据加装电梯使用年限，保养程度等因素变化，自行协商以后年度预收费用。

电梯运行、保养、维修、更换等各项费用分摊表

房号

比例（%）

房号

比例（%）

2、委托物业公司作为电梯管理使用单位。委托协议另行签订。

六、电梯使用规定：

1、加装电梯的使用人为出资加装电梯的全体业主，以及出资加装电梯的全体业主一致同意可以使用电梯的其他业主。

2、加装电梯运行、维护、保养、更换等费用由参与加装电梯的全体业主承担，按分摊方案缴纳。

3、电梯使用过程中，业主应自觉遵守电梯安全管理规定，如违规使用造成电梯故障的，其维修费用由违规者承担，不得从电梯运行、维护、保养费用中列支；

4、本单元房屋产权发生转移的，原产权人应当向买受人书面载明增设电梯相关事项，权利和义务同时转移；

5、房屋出租给他人使用的，房主应对加装电梯相关事项和费用与承租人作出明确约定，并负连带责任。

七、本协议未尽事宜，可另行约定。

八、本协议一式份，主管部门及所在街道办事处各一份，小区物业公司一份，本单元全体业主各一份。自本单元全体业主签字并按手印起生效。

小区号楼单元加装电梯征求意见表（单元）

请在签名前手写如下内容：

本人已阅读并同意上述加装电梯协议的各项条款

房号

业主意见

签名：

签名：

签名：

签名：

签名：

签名：

签名：

签名：

签名：

签名：

签名

小区号楼单元加装电梯征求意见表（楼宇）

现就本楼单元加装电梯一事征求业主意见，请在“同意”或“不同意”栏内签名。

房号

同意

不同意

房号

同意

不同意