上海新江湾城项目策划定位报告.pptx.ppt

上海新江湾城项目策划定位报告; 上海宏观市场环境 ;宏观市场环境;从需求看，上海潜在的住宅需求总量仍然较大，但是房贷首付比例和贷款利率提高、对第三套房暂停发放贷款，以及限购等政策措施，将很好抑制全市投资投机型的购房需求。 从总体看，后期在投资投机型和部分改善型需求被抑制的情况下，住宅市场成交量将会有所下降，住宅市场价格将逐步稳中有跌。;;新江湾城简介; 新江湾城主要分为江湾天地、复旦江湾新校区、新江湾城公园、自然花园、都市村庄和知识商务中心等六大板块，整体城区将以低层独幢住宅、低层联排式住宅、多层住宅和小高层住宅。庞大的造城规划预计将于今年完成道路、景观、水系工程的基本建设，同时建成生态博物馆、文化中心、极限运动中心三大公建项目；;周边自然人文环境;市政、生活配套情况;三湘七星府邸;新江湾城典型个案分析;项目名称;个案具体分析;;;个案具体分析;仁恒怡庭;建发江湾萃;建发江湾萃;;祥生御江湾;四个项目与华润橡树湾比较;新江湾城SWOT分析;新江湾城项目定位建议