上海三德安亭商业项目定位策划报告(同策商业).docx

上海同策某别墅项目策划方案.doc —市场篇— 壹、宏观市场背景研究一、整体市场走势 1、2005年宏观政策 2005年1月以来，政府不断推出强力措施，控制房价上涨：从05年1月1日起，开始纷纷调整了个人房贷门槛，并普遍降低贷款成数。二手房能贷到7成已经很难，大多在6-6.5成，50平米以下的房子基本不贷，上世纪80年代房产将不提供贷款等。 2005年2月18日，上海二手房网上交易平台在全市范围内全面推出试运行。 05年3月7日起，个人购买上海市行政区域范围内的普通住房，居住不满一年出售的，销售时按销售价减去购入原价后的差额按5%的税率征收营业税，并按规定征收城建税、教育费附加和河道整治费。05年3月8日，某些银行又针对高档

2017-12-14 约2.14万字 76页立即下载

同策05月上海汇智国际商业中心商业策划报告.ppt 个人所能承受的人均价格范围区内人员对餐饮的消费能力在10—20元及50—100元所占比例最多，分别为23.3%和30%，而承受力在100-200元间则占8% 企业宴请标准企业宴请标准在人均30—50元的占33.3%；50—100元占30.4%；100—200元占15.7%，中资企业宴请标准普遍高于外资企业，主要原因是中资企业较多选择在宾馆餐厅宴请个人餐饮选择区域园区从业人员工作午餐主要在公司食堂解决，也有部分人员就近选择公司周边的社会餐馆，但普遍反映就餐网点少，选择性不多，这与网点偏少或布局不匀有关园区从业人员个人日常餐饮消费主要选择区内消费占45.4%,其次选择浦东其他地区，占2

2018-06-25 约1.57万字 130页立即下载

文案-同策青岛保利海云庵项目定位及营销策划报告.ppt 海云庵工程定位及营销筹划报告;导;保利;事;事;事;事;事;启;寻;四方;四;四;四;四;但是;;市南：青岛的海文化毋庸置疑地确立了以海为贵的价值标准，更树立了市南区独一无二的岛城房产价值标杆形象。;四;四;;四;四;设;四;四;四;海;释;保;保;保;保;保;求;四方文化;;;;华美的转身，创意无限的现代街区;;古老而又年轻的城市往昔古城岁月的缩影;宽巷子——现代人对老城的记忆;窄巷子——城市人的新生活;;上海新天地—休闲、生活最中心;新天地前世—一片残破的城市弄堂;新天地今生—兴起的时尚之城;传统与时尚的“混血儿〞;传统的人文环境与现代时尚的碰撞改变了区域原先的单一功能赋予它新的商业经

2025-04-04 约2.72千字 137页立即下载

上海普湾新区项目营销报告同策地产营销策划.ppt * *

2018-05-30 约小于1千字 162页立即下载

上海同策商业地产的项目市场材料研究报告_17页.doc 上海同鸿·成都同策汇同鸿咨询敏锐务实创新 Tel Email： HYPERLINK mailto:Tongcehui2006@163.com Tongcehui2006@163.com 一、商业地产的概念与分类 1、商业地产概念：商业地产是指：用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的 HYPERLINK /index.html \t _blank 房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通

2018-09-10 约1.68万字 10页立即下载

2013同策青岛三盛岭海项目定位及物业发展报告.pdf ·嶺海项目定嶺海项目定 2012年 10月 OWER OF INFLUENCE USTEN never attempts to describe a scene or a class of

2019-03-04 约27万字 196页立即下载

上海同策新江湾城研展报告.ppt 上海同策房产咨询股份有限公司 上海同策房产咨询股份有限公司上海宏观市场环境新江湾城市场分析新江湾城典型个案分析新江湾城SWOT分析新江湾城项目定位建议研展报告 - For What ? 宏观市场环境 1 上海宏观经济形势 2 土地供应量分析 3 房地产市场供求关系分析 4 价格走势分析 5 市场展望与预测从需求看，上海潜在的住宅需求总量仍然较大，但是房贷首付比例和贷款利率提高、对第三套房暂停发放贷款，以及限购等政策措施，将很好抑制全市投资投机型的购房需求。从总体看，后期在投资投机型和部分改善型需求被抑制的情况下，住宅市场成交量将会有

2018-12-23 约6.38千字 28页立即下载

上海新江湾城项目策划定位报告.pptx.ppt 上海新江湾城项目策划定位报告; 上海宏观市场环境 ;宏观市场环境;从需求看，上海潜在的住宅需求总量仍然较大，但是房贷首付比例和贷款利率提高、对第三套房暂停发放贷款，以及限购等政策措施，将很好抑制全市投资投机型的购房需求。从总体看，后期在投资投机型和部分改善型需求被抑制的情况下，住宅市场成交量将会有所下降，住宅市场价格将逐步稳中有跌。;;新江湾城简介; 新江湾城主要分为江湾天地、复旦江湾新校区、新江湾城公园、自然花园、都市村庄和知识商务中心等六大板块，整体城区将以低层独幢住宅、低层联排式住宅、多层住宅和小高层住宅。庞大的造城规划预计将于今年完成道路、景观、水系工程的基本建设，同时建成

2017-04-16 约小于1千字 24页立即下载

同策朗诗地产上海浦东祝桥项目营销策略汇报月P客户定位蓄客策略.pdf 朗诗祝桥项目营销策略汇报东祝桥 — — 我们面临的问题： 面对这个从未被开辟过的热土……

2019-03-18 约5.47万字 110页立即下载

[企业管理]上海同策-杭州万科良渚文化村总体概念及生活标准定位报告.ppt

2018-11-20 约字 98页立即下载

同策上海大发集团普陀区地块前期营销定位报告.pdf 发现之旅|新奢 Change is 大发集团普陀区104地块前大发集团普陀区104地块前项目认知及核心问题界定项目认知及核心问题界定项目认知及核心问题界定项目策略思路项目策略思路项目策略思路项目整体定位

2019-05-23 约3.42万字 104页立即下载

上海新天地商业项目市场-定位策划案.doc 上海新天地上海新天地位于上海市中心卢湾区的太平桥地区，毗邻高雅繁华的淮海中路及地铁站，为 HYPERLINK /chs/SOL/PptDev/Taipingqiao.asp 太平桥地区重建计划的第一期发展项目，是一个具上海历史文化风貌的娱乐购物热点。项目占地三万平方米，建筑面积约六万平方米，以中西合璧、新旧结合的海派文化为基调，将上海特有的传统 HYPERLINK /chs/SOL/PptDev/xin.asp \l s 石库门旧里弄与充满现代感的新建筑群融为一体，创建既具传统风貌，又具现代化功能设施的聚会场所，提供餐饮、零售、娱乐、文化及服务式公寓等设施，露天茶座及酒吧、广场表演和步

2018-08-27 约1.07万字 27页立即下载

张江项目产品定位—同策方案1116.ppt 伦达商务大厦产品篇主推方案：辅推：平面示意图总裁商务套房中餐厅商务接待厅企业文化展示廊红酒吧多功能宴会厅 54㎡ 225㎡ 54㎡ 54㎡ 225㎡企业文化展示厅通过软装，以图片和实物展示企业形象、企业发展历程及荣誉等商务接待厅中、西餐厅红酒、雪茄吧与客户共同品味和鉴赏，方便商务沟通多功能宴会厅适合举行私人PARTY 小型发布商务沙龙高层会议艺术活动豪华商务套房既可以满足公司领导自住需求，更多的是接待客户，展示公司形象，给客户全方位贴心的接待服务 19F：星光会所功能空间

2018-05-17 约3.16千字 48页立即下载

2025-03-18 约2.1万字 209页立即下载

临汾商业项目定位策划报告86p.doc 临汾**项目定位报告 宏观市场环境分析：临汾市总体特点描述； 1、临汾市概况临汾相传为尧的故乡，是中华文明发祥地之一，古称平阳，据尧典记载，帝尧建都平阳，故有尧都之称传世。临汾商周时称冀州，春秋属晋，战国属魏，春秋时为河东郡地，汉代平阳县，两晋时期刘渊亦建都平阳，隋朝改为临汾县，沿用至今。现存的文物古迹证明了临汾悠久的历史。临汾市地处山西省西南部，黄河中游，南北最大纵距 170 多公里，东西最大横距约 200 公里，东枕太岳余支，西依吕梁山脉，中部是广阔的河谷平原，汾河干流纵横南北，两岸土地肥沃。临汾 “ 南通秦蜀 , 北达幽并 , 东临雷霍 , 西控河汾 ”,整个地区大致呈不规则的

2018-09-06 约5.05万字 132页立即下载