房地产项目合作开发协议书6篇.docx

房地产项目合作开发协议书6篇

篇1

甲方：______________________（以下简称甲方）

乙方：______________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同开发房地产项目，经友好协商，达成以下合作协议：

一、合作宗旨

双方以优化资源配置、谋求共同发展为目标，在友好协商的基础上共同开发房地产项目。本协议旨在明确双方在合作中的权利与义务，确保项目顺利进行。

二、合作范围及项目概述

1.合作范围：双方共同进行位于______（地点）的房地产项目开发。

2.项目概述：该项目占地面积______平方米，规划用途为______。预计总投资额为______元人民币。

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目开发公司，共同承担项目开发风险。

2.甲方负责提供土地资源，乙方负责提供项目开发所需资金。

3.双方按照实际出资比例分享项目利润，承担相应比例的损失。

四、权责分配

1.甲方权责：

（1）负责提供项目开发所需土地。

（2）协助办理项目相关手续。

（3）参与项目决策，确保甲方权益。

2.乙方权责：

（1）负责提供项目开发所需资金。

（2）负责项目规划、设计、建设及销售工作。

（3）负责项目的日常管理及运营。

（4）保证项目利润按照协议约定比例分配给甲方。

五、投资及利润分配

1.双方按照实际出资比例进行投资，确保项目顺利进行。

2.项目利润按照实际出资比例分配，具体分配方式另行协商确定。

3.若项目发生损失，双方按照实际出资比例承担相应损失。

六、合作期限

1.本协议合作期限为项目开工之日起至项目结束之日止。

2.项目结束后，双方可协商是否继续合作。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方和乙方在房地产项目合作开发方面达成初步意向，为了明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行，特制定本协议。

一、项目概述

本次合作开发的项目位于XXXX，项目总占地XXXX平方米，总建筑面积XXXX平方米。项目包括住宅、商业、办公等多种业态，旨在打造一个集居住、购物、办公于一体的现代化社区。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目用地及土地相关手续，确保土地符合规划要求。

2.乙方负责提供项目开发所需的资金，确保项目顺利进行。

3.双方共同成立项目公司，共同管理项目，确保项目按照双方协商确定的方案进行。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供项目开发所需的资金，并确保资金按时到位。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定提供项目用地及土地相关手续，并确保土地符合规划要求。

3.双方共同承担项目的风险，确保项目的顺利进行。

4.双方共同享有项目的收益，具体分配比例由双方协商确定。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定提供项目用地及土地相关手续，导致项目无法按时开工或无法完成建设，甲方需承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照协议约定提供项目开发所需的资金，导致项目无法按时开工或无法完成建设，乙方需承担相应的违约责任。

五、争议解决

若双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行协议中未涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.项目公司的成立及运营方式由甲乙双方协商确定，具体事项由项目公司董事会决策。

4.双方同意将本协议的内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

5.