高层住宅物业管理合同范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
高层住宅物业管理合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目性质
3.物业管理服务内容及标准
3.1基础物业管理服务
3.2公共区域清洁卫生
3.3公共区域绿化养护
3.4公共区域安全防范
3.5公共设施设备维护
3.6业主服务
3.7其他服务
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用构成
4.2物业管理费用标准
4.3物业管理费用支付方式
4.4逾期支付的处理
5.物业服务期限及终止条件
5.1物业服务期限
5.2终止条件
5.3终止程序
5.4终止后的处理
6.业主权利和义务
6.1业主权利
6.2业主义务
6.3业主大会
6.4业主委员会
7.物业管理责任及违约责任
7.1物业管理责任
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同份数
11.合同签署及生效日期
11.1合同签署
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细
12.2附件二：物业管理费用明细
12.3附件三：业主权利和义务明细
12.4附件四：物业管理责任及违约责任明细
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同终止后的处理
14.合同签署及见证
14.1合同签署
14.2合同见证
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]
第二条项目概况
2.1项目名称
[高层住宅物业管理项目名称]
2.2项目地址
[项目所在详细地址]
2.3项目规模
[项目总建筑面积、住宅楼层数、户数等]
2.4项目性质
[项目性质描述，如住宅小区、商住综合楼等]
第三条物业管理服务内容及标准
3.1基础物业管理服务
3.1.124小时安全巡逻
3.1.2紧急求助响应
3.1.3管道及上下水道疏通
3.1.4电梯及公共设施设备的日常维护
3.2公共区域清洁卫生
3.2.1公共区域每日清洁
3.2.2公共区域定期消毒
3.2.3废弃物定时清运
3.3公共区域绿化养护
3.3.1公共区域绿化修剪
3.3.2花草树木养护
3.3.3绿化带清洁
3.4公共区域安全防范
3.4.1门禁管理
3.4.2监控系统维护
3.4.3应急预案制定及演练
3.5公共设施设备维护
3.5.1公共照明设施维护
3.5.2公共电梯维护
3.5.3公共排水系统维护
3.6业主服务
3.6.1业主咨询接待
3.6.2业主投诉处理
3.6.3业主活动组织
3.7其他服务
[其他约定服务内容]
第四条物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用构成
[列出物业管理费用的各项组成]
4.2物业管理费用标准
[具体收费标准]
4.3物业管理费用支付方式
[支付时间、支付方式等]
4.4逾期支付的处理
[逾期未支付的处理措施]
第五条物业服务期限及终止条件
5.1物业服务期限
[服务期限起始至终止日期]
5.2终止条件
[终止服务的具体条件]
5.3终止程序
[终止服务的具体程序]
5.4终止后的处理
[终止后的具体处理措施]
第六条业主权利和义务
6.1业主权利
[业主享有的各项权利]
6.2业主义务
[业主应尽的各项义务]
6.3业主大会
[业主大会的组成、召开及职责]
6.4业主委员会
[业主委员会的组成、职责及工作程序]
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1双方协商
8.1.2请求物业管理行业协会调解
8.1.3向相关行政管理部门投诉
8.1.4仲裁
8.1.5诉讼
8.2争议解决机构
8.2