二零二五咖啡厅租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五咖啡厅租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如卫生标准、消防标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

租赁物的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于设施完善、环境舒适、安全可靠等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限可根据双方协商一致进行提前终止或延长。

2.租金

本合同租金为______元/月，甲方应于每月______日前向乙方支付租金。

租金支付方式为______（如现金、转账等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应按本合同约定的时间支付租金，具体支付时间为每月______日。

乙方应在每月______日前向甲方提供租金收据。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方指定的账户或地点。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权、收益权等。

甲方有权在租赁期限内提前终止租赁合同，但需提前______天书面通知乙方。

2.甲方义务

甲方应按照本合同约定支付租金，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

甲方应遵守国家法律法规和租赁物的管理规定，确保租赁物的安全使用。

甲方应妥善保管租赁物，因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方权利

乙方有权按照本合同约定出租租赁物，并享有租金收益。

乙方有权对甲方使用租赁物的情况进行监督，确保甲方遵守租赁合同约定。

4.乙方义务

乙方应按照本合同约定交付租赁物，并保证租赁物的质量符合约定要求。

乙方应配合甲方进行租赁物的使用和维护，确保租赁物的正常使用。

乙方应妥善处理租赁物在使用过程中出现的故障或问题，确保甲方正常经营。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的咖啡厅设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据咖啡厅经营情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的咖啡厅设施，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供经营活动所需的证件和许可等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供咖啡厅设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、设施标准提供咖啡厅设施。

对甲方提供的与咖啡厅经营相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交租前应对咖啡厅设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在收到咖啡厅设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的咖啡厅设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据咖啡厅经营情况，在每月______日前，甲方支付当月租金。

3.尾款

在合同期满且无违约行为的情况下，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的_____