二零二五版个人房屋借款合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人房屋借款合同书

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

身份证号码：______

乙方（出借人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

身份证号码：______

一、借款金额与用途

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方承诺将所借款项用于个人房屋装修、购买个人住房等合法用途。

二、借款期限与利率

1.借款期限

借款期限为______个月。

2.利率

借款利率为______%，按月计息。

三、还款方式与时间

1.还款方式

甲方同意采取等额本息或等额本金的方式偿还借款。

2.还款时间

甲方应于每月______日向乙方支付当月应还的借款本金及利息。

四、违约责任及其他约定

1.违约责任

如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付______%的滞纳金，并有权采取一切合法手段追回借款。

2.其他约定

1)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和核实，如发现贷款用途不符合约定，有权拒绝贷款或要求乙方说明情况。

有权根据自身财务状况和贷款情况调整还款计划，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息。

如有特殊情况需要变更还款计划，应及时通知乙方，并协商解决。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定放贷后，有权要求甲方按照约定偿还贷款。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式向甲方提供贷款。

对甲方提供的个人信息和贷款情况保密，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款金额发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方承诺将贷款用于约定的房屋购置或装修等用途，不得挪作他用。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采取等额本息或等额本金的方式偿还贷款。

2.还款期限

贷款期限为______年，具体还款期限和还款计划由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故停止还款，乙方有权采取一切合法手段追回贷款，并要求甲方承担相应的法律费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的贷款不符合合同要求，应退还甲方已支付的贷款本金，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款情况以及其他机密信息（包括但不限于还款计划、信用记录等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日