房地产策划思源大盘价值挖掘案例分享星河湾.pptx

主讲人：叶箴 2009年2月;;四次蝉联北京高端住宅市场冠军， 汇集世界名流， 享誉全球……;;规划：星罗棋布的星座式布局。营造物理环境和人文环境的亲和关系，区内12.8万平方米生态公园，强调以人为本的规划理念，营造了环绕组团的穿堂风、花园式的组团景象，避免对视，开窗即见风景。;价值点提炼;价值点提炼; 装修：精心打造上层优质生活方式; 物业：金质尊享，无微不至;;通过持续的专业积累和深化……;建筑：看不到一根管线的建筑外立面，生态环保理念。 ;装修：精益求精，彰显卓越。 ;物业：金钥匙服务 ;一流的企业做标准！;;通过多种方式外化为价值体系……;2008年4月15日，汤加国王下榻北京星河湾;创新的事件营销;陈燮霞为星河湾业主签名留念;; 赏珍品; 赏珍品;需要特别指出的是，全美游艇是世界顶级品牌，LV总裁曾经购买了一个价值1亿美元的全美游艇，而且现场全美游艇模型是从澳大利亚定制后专程运往星河湾的，恢复原貌的实际游艇价值为280亿美元；;当代艺术展;价值上百万的WITTMANN顶级家具现场展出;; 荣获CNBC“2008国际房地产大奖”亚太区最佳公寓奖，是4000多个参赛者中唯一一个获得亚太区级别大奖的中国豪宅社区！ 接待元首级贵宾造访，成为世界级名片。 获得的最佳公寓奖五星奖和最佳建筑奖五星奖。其中最佳公寓奖作为亚太地区唯一代表继续角逐全球最佳公寓奖（中国唯一一家入围国际大奖的项目）。 ;实力印证;历经八年的品质沉淀， 星河湾已完全成为中国奢侈品地产的代言……;;通过资源互动运作……;星河汇;生活平台：旨在为业主整合更多高端品牌资源，提高生活质素； 事业平台：旨在为业主提供更理财投资，商业外交等平台，如商会； 修为平台：旨在为业主提升个人修养，承担社会价值资源，世界奢侈品协会文艺慈善等；;生活平台; 奥运有我 悦动星河 ——星河湾奥运大客厅开幕式;时间：2008年9月14日 地点：北京星河湾、广州星河湾;盛世明月光，璀璨星河夜 ——南北星河湾中秋晚会;北京业主夏季高尔夫球联谊赛 每两周举行一次;嘉宾签到;参加打球嘉宾与球童互相交流高夫球技术; ; ;事业平台; ;与会贵宾 北京投资促进局副局长周卫民先生 北京投资促进局副局长于燕先生 民建中央委常北京副主委、中华思源扶贫基金会副会长兼理事长、全国政协委员 李晓林先生 中国香港特别行政区政府驻京办主任曹万泰先生; ; ;;;修为平台;LUXURY CHINA世界奢侈品协会进驻星河湾发布会 暨慈善晚宴;53;世界奢侈品协会中国俱乐部揭牌亮相;55;;;绝不止步于此， 通过战略整合，形成战略布局……;全面实施“金三角”战略布局;“金三角”战略布局实现;未来, 星河湾业主购买的 再不是单一区域的豪宅产品， 而是一个聚三地高端资源的生活与社交平台;62;;以后来者的心态， 做永远的领先者。;中林佳湖Enjoy Lake ;一、活动目的;二、元旦活动主旨;三、活动安排;四、活动细节;;;;;五、流程安排;;; 七、其它包装;八、媒介计划;[创意计划1];[创意计划2];九、开盘日