住宅工程质量监理及质量通病的防治.pdf

总第期 西部探矿工程 年第 期 文章编号 中图分类号 文献标识码 住宅工程质量监理及质量通病的防治 金 文 常 青 徐州昌朋房地产开发有限公司 江苏徐州 徐州市鼓楼区房地产管理处 江苏徐州 摘 要 根据工程质量管理过程中长期积累的经验 描述了工程施工过程中常见的质量通病 综述了引起这些质量通病 的原因 并总结了在工程质量管理的全过程中如何预防这些工程质量通病的出现 以及出现这些质量通病后如何进行 处理∀ 关键词 工程 质量 通病 防治 M O 近年来 我国住宅建设发展极快 住宅房屋的建设质量也是 须用 水泥砂浆粉刷 基层 分两次刮糙 然后按设计 Β C 稳中有升 但是工程建设中依然存在许多质量问题 特别是与人 要求做面层 ∀ ∀ . 民群众生活密切相关的使用功能方面的质量问题仍然存在这 防治屋面漏水 G 些质量问题 对于房屋的结构没有太大的影响 因此施工人员有 屋面防水工程必须由防水专业队或具有资格的防水工施 N 些重视不够 但造成住户使用后出现诸多不便 严重的甚至影响 工 屋面使用的防水材料不仅要有出厂合格证 还必须有试验报 O 住宅的使用功能 下面结合长期的工程质量管理方面的实践经 告 符合设计要求和材料标准后方可使用 采用柔性屋面时 卷 ∀ ∀ L 验 谈一下在治理和预防这些质量通病方面的方法 材必须敷设平整 粘贴密实 不得有空鼓气泡现象 女儿墙及突 ∀ U ∀ 住宅建设的质量通病 出屋面的排气孔 烟道 楼梯间等部位 必须按设计图纸的局部结 H