[1].建设项目设计阶段造价的管理.pdf
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建设项目设计阶段的造价管理与对策.docx
?摘要：建设项目的造价管理贯穿于项目建设的全过程，而设计阶段是控制工程造价的关键环节。本文阐述了建设项目设计阶段造价管理的重要性，分析了当前设计阶段造价管理存在的问题，并提出了相应的对策，旨在有效控制工程造价，提高建设项目的投资效益。
一、引言
建设项目的造价管理是一个系统工程，它涉及到项目从规划、设计、施工到竣工验收等各个阶段。在这些阶段中，设计阶段对工程造价的影响最为关键。据相关资料显示，设计阶段对工程造价的影响程度可达75%-95%。因此，加强建设项目设计阶段的造价管理，对于合理确定和有效控制工程造价，提高项目的投资效益具有重要意义。
二、建设项目设计阶段造价管理的重要性
（一）设计方案
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l51.建设项目设计阶段造价的管理.ppt
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建设项目设计阶段工程造价的控制.ppt
第五章 建设项目 设计阶段工程造价的控制 旁白： 设计阶段是工程造价管理的重点，仅就工程造价费用而言，进行工程造价控制就是以投资估算控制初步设计工作；以设计概算控制施工图设计工 作。如果设计概算超出投资估算，应对初步设计进行调整和修改。同理，如果施工图预算超过设计概算，应对施工图设计进行修改或修正。要在设计阶段有效地控制工程造价，是从组织、技术、经济、合同等各方面采取措施，随时纠正发生的投资偏差。在设计阶段，要考虑地点、能源、材料、水、室内环境质量和运营维护等因素。同时，如果有多个设计方案，则需要进行设计方案的优选，设计方案优劣的标准就是生命周期成本最小化。 目 录 第一节 概 述
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建设项目设计阶段工程造价的控制.ppt
（2）编制步骤和方法利用概算定额编制设计概算的具体步骡如下：1)．熟悉设计图纸，了解设计意图、施工条件和施工方法2)．列出单位建筑工程(土建)设计图中各分部分项工程项目，并计算出相应的工程量。3)．确定各分部分项工程项目的概算定额单价(或基价)4)．计算单位建筑工程(土建)各分部分项工程项目的直接费和总直接费。5）．计算各项取费和税金6）．计算不可预见费7）．计算单位建筑工程(土建)概算总造价8）.计算技术经济指标(即每平方米建筑面积造价9）．进行核算工料分析10）．编写概算编制说明例题：【2008年真题】某新建住宅土建单位工程概算的直接工程费为800万元，措施费按直接工程费的8%计算，间接费
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建设项目设计阶段工程造价控制.pdf
建设项目设计阶段工程造价控制
建设项目的造价控制贯穿于项目建设的整个过程，包括投资决策、设
计、施工、竣工决算等阶段，每个阶段对建设项目造价影响程度各不相
同。据统计，投资决策阶段占75%～95%；设计阶段占35%～75%；施
工阶段占5%～35%；竣工决算阶段占0～5%，由此可见，工程造价控制
的重点应放在对投资影响最大的前期投资决策和设计阶段，在项目作出
投资决策后，控制工程造价的关键在于设计。下面谈谈设计阶段工程造
价控制的重要性和主要措施。
1、加强设计阶段工程造价控制的重要性
（1）工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过
程，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽
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建设项目设计阶段工程造价的控制.ppt
第五章 建设项目 设计阶段工程造价的控制 旁白： 设计阶段是工程造价管理的重点，仅就工程造价费用而言，进行工程造价控制就是以投资估算控制初步设计工作；以设计概算控制施工图设计工 作。如果设计概算超出投资估算，应对初步设计进行调整和修改。同理，如果施工图预算超过设计概算，应对施工图设计进行修改或修正。要在设计阶段有效地控制工程造价，是从组织、技术、经济、合同等各方面采取措施，随时纠正发生的投资偏差。在设计阶段，要考虑地点、能源、材料、水、室内环境质量和运营维护等因素。同时，如果有多个设计方案，则需要进行设计方案的优选，设计方案优劣的标准就是生命周期成本最小化。 目 录 第一节 概 述
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项目4建设项目设计阶段工程造价控制与管理概要.pptx
项 目 4
建设项目设计阶段工程造价控制与管理
项目4建设项目设计阶段工程造价控制与管理
4.1 建设项目设计阶段与工程造价
4.2 设计方案优选
4.3 设计方案优化
4.4 设计概算编制和审查
4.5 施工预算编制与审查
项目4建设项目设计阶段工程造价控制与管理
核心概念：
综合评价法
静态经济法
价值工程
设计概算
施工图预算
通过本项目的学习，能够进行项目设计阶段的设计概算与施工图预算，运用综合评价法!静态经济法优选设计方案
项目4建设项目设计阶段工程造价控制与管理
建筑工程设计是指设计一幢建筑物或建筑群所要做的
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工程造价 毕业论文——建设项目设计阶段的投资控制--基于价值管理理论的研究.doc
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建设项目设计阶段的投资控制
--基于价值管理理论的研究
摘 要
近年来，随着我国的经济实力的增强，工程建设事业在飞速发展，建筑业在日益壮大。建设项目本身具有投资额大、投资周期长、投资一次性的特点，投资目标的实现是项目经济效益的真正体现。建设项目投资目标的实现是一个复杂的综合管理的系统过程。工程造价确定与投资的有效控制是工程建设不可缺少的重要组成部分，有着特殊的地位。而设计等阶段是影响工程成本最重要的阶段，是节约可能最大的阶段，也是工程造价投资控制的重点阶段。但在实际建设过程中却往往产生“决算超预算，预算超概算，概算超估
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项目三、建设项目设计阶段工程造价控制资料.ppt
* * 总概算 综合概算 单位工程概算（基础） 设计概算的三级关系 工程建设其他费用概算 预备费、建设期贷款利息、投资方向调节税概算 单位建筑工程概算 （直接费、间接费、利润和税金） 单位设备及安装工程概算 单项工程综合概算 （编制说明、综合概算表） 设备购置费概算 单位安装工程概算 （直接费、间接费、利润和税金） 建设项目总概算： 1.封面、签署页及目录 2.编制说明 3.总概算表 4.工程建设其他费用概算表 5.单项工程综合概算表和建筑安装单位工程概算表 6.工程量计算表和工、料数量汇总表 7.分年度投资汇总表和分年度资金流量表 经营性项目的铺底流动资金 * * 二、设计概算的编制
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项目三、建设项目设计阶段工程造价控制概要.ppt
* * 总概算 综合概算 单位工程概算（基础） 设计概算的三级关系 工程建设其他费用概算 预备费、建设期贷款利息、投资方向调节税概算 单位建筑工程概算 （直接费、间接费、利润和税金） 单位设备及安装工程概算 单项工程综合概算 （编制说明、综合概算表） 设备购置费概算 单位安装工程概算 （直接费、间接费、利润和税金） 建设项目总概算： 1.封面、签署页及目录 2.编制说明 3.总概算表 4.工程建设其他费用概算表 5.单项工程综合概算表和建筑安装单位工程概算表 6.工程量计算表和工、料数量汇总表 7.分年度投资汇总表和分年度资金流量表 经营性项目的铺底流动资金 * * 二、设计概算的编制
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设计阶段的造价管理.pptx
设计阶段的造价管理; 工程设计
工程设计是指在工程开始施工之前，设计者根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。
设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段。设计文件是建筑安装施工的依据。
拟建工程在建设过程中能否保证进度、保证质量和节约投资，在很大程度上取决于设计质量的优劣。;。 ;在设计阶段控制工程造价效果最显著;设计阶段工程造价管理的重要意义;工业建筑设计与工程造价的关系 ;民用建筑设计与工程造价的关系
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第6章 建设项目设计阶段工程造价的确定与控制.ppt
第六章 建设项目设计阶段工程造价的确定与控制 §1 概述 1、工程设计与工程造价的关系 工程设计是影响和控制工程造价的关键环节。设计费虽然只占工程全寿命费用不到1%，但在正确决策的前提下，它对工程造价的影响程度达75%以上。 在工程造价的控制上，重施工、轻设计的传统观念必须克服。 2、设计阶段影响工程造价的因素 （1）总平面设计 占地面积：占地面积的大小一方面影响征地费用的高低，另一方面也会影响管线布置成本及项目建成运营的运输成本。 功能分区：合理的功能分区既可以使建筑物的各项功能充分发挥，又可以使总平面布置紧凑、安全，避免大挖大填，减少土石方量和节约用地，降低工程造价。 运输线路与运
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建设项目设计阶段工程造价控制的分析.doc
精品论文 参考文献
建设项目设计阶段工程造价控制的分析
余祥文 乐红利
（中南建筑设计院股份有限公司，湖北，武汉，430000）
【摘 要】在建设项目的整个过程中，设计阶段是基础环节。在这个环节中，可以对经济与技术之间的关系以及工程造价进行有效控制。本文从工程造价的介绍入手，结合设计阶段控制工程造价的重要性，对建设项目设计阶段工程造价控制进行分析。
【关键词】建设项目；设计阶段；工程造价控制
前言：
工程造价控制对建设项目具有重要的意义，它需要在项目建设的整个过程中发挥作用。当项目的前期决策工作结束之后，设计阶段就成了项目建设中能够有效控制工程造价的重要阶段。分析和研