房地产前100强.pdf
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《房地产100问.docx
房地产100问1.土地用途包括哪些种类?土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。2.如何了解土地来源及性质?对已办理房地产登记的,可以从《房地产证》中了解;对未办理房地产登记手续的,可以从土地使用权出让合同书中了解。3.什么是集体土地?集体土地是指农村集体所有的土地。4.有哪些用地属于集体土地?根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地
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艺锦湾房地产销100问.doc
艺锦湾楼盘销售100问
(一) 项目状况（1-24）
（二）项目周边配套情况（25-32）
（三）物业购置程序及相关费用（33-52）
（四）物业管理相关问题（53-79）
(五) 购房障碍问题(80-89)
1、楼盘规划情况？
答：规划面积：194000平米
建筑类别：多层建筑面积：329000平米
容积率：1.6；
绿化率：46.6%公司地址四川省成都市龙泉驿区成都市经济技术开发区龙工南路二段，项目位于成都龙泉驿的规划新城中心龙泉世纪广场旁，处成都主区进入龙泉区的西北“门户”区位，是龙泉驿区距离成都中心城区最近的区
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《房地产专业知识100问.doc
房地产专业知识100问
1. 房地产业
是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。
2. 商品房
是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。32、 经济适用房
根据北京市人民政府办公厅京政发【1998】第54号文件，经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。
3. 房改房
在房改政策出台后，国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，
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《100个经典房地产策划方案》.pdf
房地产类策划案集锦
100
100
110000个经典房地产策划方案
活动策划方案是公司或企业在短期内提高销售额，提高市场占有率的有效行为，如果是
一份创意突出，而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案，无论对于企业的知名度，
还是对于品牌的美誉度，都将起到积极的提高作用。
活动策划案是相对于市场策划案而言的，严格地说它是从属与市场策划案的，他们是互
相
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房地产知识100(基础篇).doc
房地产基础知识100问
100问 1
1. 房地产 3
2. 房地产的三种存在形态 3
3. 房地产的特征 3
4. 房地产一级市场 3
5. 房地产二级市场 3
6. 房地产三级市场 4
7. 房地产开发 4
8. 房屋的结构材质 4
9. 土地分类 4
10. 土地使用权的定义 5
11. 土地使用权出让 5
12. 土地使用权获得的方式 5
13. 土地使用年限 5
14. 土地使用年限几种情况 5
15. 土地使用年限到期后的处理方式 5
16. 土地产权 5
17. 地上权 6
18. 地役权 6
19. 抵押权 6
20. 租赁权 6
21. 土地国家所有权 6
22. 土地集体所
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房地产销售人员100问(一).docx
总是没客户上门，经理仍要逼业绩时，你会如何处理？你认为一个成功的部门主管要具备哪些因素？以你现在的能力和表现，你认为在多长时间后能达到部门主管的要求？你自己的职业生涯规划？假如你是主管级销售，你如处下与下属的关系？假如你是主管级销售，你是否认为销售业绩好便是工作能力强？销售经理如何写工作计划？客户总嫌你产品贵，你是如何解说产品价值来扭转劣势？假如你是主管级销售，你如何做到让下属主动与你沟通？在销售过程中，你遇到沉默不言的客户怎么办？当客户反映分摊面积偏大时怎么办？如何成为为销售高手？假如你是主管级销售，你如何掌控销售业绩最差的下属？客户要求提前交房进行装修，你如何处理和解释？假如你是主管级销售
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《房地产专业知识100问》.doc
土地及综合类1、土地用途包括哪些种类？
答：土地分为农用地、建设用地和未利用地。
农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。2、如何了解土地来源及性质？
答：对已办理房地产登记的，可以从《房地产证》中了解；对未办理房地产登记手续的，可以从土地使用权出让合同书中了解。3、什么是集体土地？
答：集体土地是指农村集体所有的土地。4、有哪些用地属于集体土地？
答：根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的
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房地产运营问题100个问题.pdf
房地产运营问题100 个问题
房地产知识（一）
房地产知识（一）
房地产知识一、土地及综合类
1、土地用途包括哪些种类？
答：土地分为农用地、建设用地和未利用地。
农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田
水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，
包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游
用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
2、 如何了解土地来源及性质？
答：对已办理房地产登记的，可以从《房地产证》中了解；对未办理
房地产登记手续的，可
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房地产-基础知识100问.doc
房地产基础知识100问
房地产：
指房产和地产的总称（又称不动产）。房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。
房地产的三种存在形态：
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
房地产的特征：
房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；
房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；
房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；
房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
房地产一级市场：
以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；
房地产二级市场：
开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过
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经典房地产策划方案100..doc
100个经典房地产策划方案
活动策划方案是公司或企业在短期内提高销售额，提高市场占有率的有效行为，如果是一份创意突出，而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案，无论对于企业的知名度，还是对于品牌的美誉度，都将起到积极的提高作用。 活动策划案是相对于市场策划案而言的，严格地说它是从属与市场策划案的，他们是互相联系，相辅相成的。它们都从属与企业的整体市场营销思想和模式，只有在此前提下做出的市场策划案和活动策划案才是具有整体性和延续性的广告行为，也只有这样，才能够使受众群体一个同意的品牌文化内涵，而活动策划案也只有遵从整体市场策划案的思路，才能够使企业保持稳定的市场销售额。
活动策
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房地产经典广告词100句 房地产经典广告词.doc
房地产经典广告词100句 房地产经典广告词
经典广告语100句---
碧 桂 园 给您一个五星级的家
四季花城 有一个美丽的地方
世 纪 村 倾情演绎国际文明居住标准
南国奥林匹克花园 运动就在家门口
风和日丽 美丽小城，亲爱一生
建设新新家园 为我们的橙黄时代
中城康桥花园 阳光灿烂的日子
温馨花园 一切为了爱
招商海月花园 拥有海月，拥抱生活
泰华豪园 放心的家
天 然 居 好环境，好心情
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星 河 湾 一个心情盛开的地方
桃 源 居 都市人的桃源梦
星河雅居 星河传奇，因你而起
华侨城翡翠郡 品质成就生活
彩 世 界 五彩家园，精彩人生
百仕达花园 一个最满意的置
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房地产既不增加成本又能增加卖点的100种做法.doc
房地产既不增加成本又能增加卖点的100种做法
“价格永远是最大的卖点”。在市场竞争越来越激烈、项目同质化越来越严重的情况下，探询既能降低成本又能增加卖点的方法，既有利于发展商，也有利于消费者。现根据多年的操盘经验而整理出100种做法，供大家参考。
关于车库与停车场的做法
1．如果规划对车位数量有严格的规定，可改全地下停车为半地下停车，因为后者施工成本低、采光好、更便于管理。如果能利用地势的天然高差做半地下停车场则更好。
2．可能的话，尽量采用地面停车。特别是Townhouse或小别墅项目，如果一味地追求室内或独立车库，必将增加销售面积，也就失去了项目的本性定位，增加了消费者的
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《房地产业务基础知识100问答.doc
房地产业务基础知识100问答
余源鹏房地产大讲堂
作者介绍
余源鹏，中国房地产实操型理论研究大师，近百本房地产图书主编，房地产综合服务门户网站总裁，广州市智南投资咨询有限公司总经理。1978年出生于广东省潮州市饶平县黄冈镇，本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，结业于中山大学企业管理（营销管理方向）研究生进修班。房地产基础知识课程主要包括以下四个部分的内容：
（1）?房地产及其产权基础知识
? ? 该部分主要包括房地产概论、地产基础知识、房产基础知识、产权及登记基础知识、商业地产基础知识和其他地产基础知识等内容。??
（2）房地产开发全过程基础知识??
? ? 该部分的内容主
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房地产人必备基础知识点整理100题.doc
知识
房地产人必备基础知识100题
1.房地产：
是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产，是指以房屋作为物质载体的财产；所谓地产，是指以土地作为物质载体的财产。其特征有：（1）固定性；（2）永久性；（3）个别性；（4）保值性与增值性。
2.房地产业：
是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括：土地的开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押，以及由此形成的房地产市场。
3.三通一平：
是指建设前期的开发工作，指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道
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中国房地产媒体营销100案 肖勇.ppt
《报战》 简介 出品人：相互传媒 主编：肖勇、李咏涛 常务副主编：王重浪、张颖 副主编：任志刚、周爱学、梁睿 编辑部主任：周爱学 副主任：陈小斌 一 房地产媒体营销在中国 十年变革之舞 从2002年到2004年，中国加入WTO已有三年时间，中国媒体业经历了深刻的变革。 按照国家现行的媒体政策，媒体进行完全的市场化改造和运作，还不现实，最先进行市场化的只能是媒体的广告和发行部门。在这种特殊的国情下，中国媒体的营销必然走出一条曲折、迂回的道路，在这一过程中，媒体的变革与其他行业的市场化进行必然产生冲撞、相互发生日渐深刻的影响。对那些在各大城市称霸一方的主流大报来说，由于