第七章工程项目财务评价08.ppt

第七章 建设项目的财务评价 ※主要内容： （1）财务评价概述 （2）工程项目投资估算 （3）工程项目财务评价的若干问题to （4）新设法人项目财务评价案例 （5）既有法人项目的财务评价 ※ 本章要求 （1）熟悉财务评价的概念、目的、内容、程序； （2）掌握财务评价的内容、基本财务报表与评价指标的对应关系； （3）掌握建设投资和流动资金的估算方法； （4）熟悉建设项目经济分析中的计算期； （5）熟悉负债比例与财务杠杆； （6）掌握生产经营期利息的计算； （7）了解财务评价中的税前和税后分析以及评价报表中的价格； （8）了解通货膨胀对财务评价的影响和考虑通货膨胀的财务评价方法； （9）掌握新设项目法人项目财务评价； （10了解既有法人项目的财务评价方法。 第七章 建设项目的财务评价 ※ 本章重点 （1）财务评价的内容、基本财务报表与评价指标的关系 （2）建设投资和流动资金估算的方法 （3）负债比例与财务风险 （4）建设期利息和生产经营期利息的计算 （5）新设项目法人项目财务评价 ※ 本章难点 （1）建设期利息和生产经营期利息的计算 （2）新设项目法人项目财务评价 （3）既有法人项目的财务评价方法 一、财务评价概述 主要内容： 财务评价的概念 财务评价的目的 财务评价的内容 财务评价的基本步骤 财务分析报表 财务评价的内容、基本财务报表与评价指标的对应关系 一、财务评价概述 财务评价的概念 财务评价是在国家现行财税制度和市场价格体系下，分析预测项目的财务效益与费用，计算财务评价指标，考察拟建项目的盈利能力和清偿能力，据以判断项目的财务可行性。 to 一、财务评价概述 财务评价的目的 衡量经营性项目的盈利能力 权衡非经营性项目的经济优惠措施 合营项目谈判签约的重要依据 项目资金规划的重要依据 一、财务评价概述 财务评价的内容 盈利能力分析 清偿能力分析 不确定性分析 to 一、财务评价概述 财务评价的基本步骤 准备工作 1.熟悉拟建项目的基本情况，收集整理有关基础数 据资料； 2. 编制辅助报表 建设投资估算表，流动资金估算表，固定资产折旧费估算表，无形资产及递延资产摊销费估算表，资金使用计划与资金筹措表，营业收入、营业税金及附加和增值税估算表，总成本费用估算表。 t 一、财务评价概述 财务评价的基本步骤 进行融资前分析 注：对融资前分析的几点认识 1.编制项目投资现金流量表，计算内部收益率、净现值和项目投资回收期等指标； 2.如分析结果表明效益符合要求，再考虑融资方案，继续进行融资后分析； 3.如分析结果不满足要求，可对方案进行完善，必要时可放弃。 一、财务评价概述 财务评价的基本步骤 进行融资后分析 注：对融资后分析的几点认识 1.初步设定融资方案； 2.编制总投资使用计划与资金筹措表和建设期利息估算表； 3.编制项目资本金现金流量表，计算资本金财务内部收益率，考察项目资本金可获得的水平； 4.编制投资各方现金流量表，计算投资各方的财务内部收益率指标，考察投资各方可获得的水平。 一、财务评价概述 财务评价的基本步骤 准备工作 进行融资前分析 进行融资后分析 进行不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 评价结论to 一、财务评价概述 财务分析报表 可分为： 辅助报表 t 为基本报表提供数据 现金流量表 利润与利润分配表 基本报表 财务计划现金流量表 资产负债表 借款还本付息计划表 一、财务评价概述 财务评价的内容、基本财务报表与评价指标的对应关系to 二、工程项目投资估算 主要内容： 建设投资概略估算 建设投资详细估算方法 流动资金估算 二、工程项目投资估算 建设投资概略估算 生产规模指数法 资金周转率法 分项比例估算法 单元指标估算法 二、工程项目投资估算 建设投资详细估算方法 建筑工程费估算 安装工程费估算 设备购置费估算 基本预备费估算 涨价预备费估算 建设期借款利息估算 二、工程项目投资估算 流动资金估算 分项详细估算法 扩大指标估算法 三、工程项目财务评价的若干问题 工程项目的