消-马鞍山立医疗集团.doc

马鞍山市妇幼保健院消防维保招标要求 一、项目概况 （一）建筑物情况 1、医院占地约10亩。 2、医疗用房： （1）住院楼8层13120平米； （2）社区保健用房面积2009.92平米； （3）老门诊楼4层1311平米。 3、辅助用房：1栋2层楼、1栋3层楼，约1130平米。 （二）消防设备设施情况：具体设备设施情况请投标方自行现场考察。 二、委托维保服务费 年总费用： 6.0万 元。 三、投标方资质要求 1、营业执照的经营范围包含有：消防维护和保养；或具有省级消防部门核发的《建筑消防设施维修保养技术服务机构资质证书》2级以上。 2、具有消防设施施工相关资质2级和安全生产许可证。 3、技术人员需持有《消防工程作业人员操作证书》，且具备消防设施专业知识、熟悉设备设施控制原理和保养要求。 四、委托维保服务范围： 1、负责我院所有消防设备、设施的维护保养工作。配备固定技术人员负责定期维护工作，保证所有设备设施正常、安全地运转。 2、负责派出工作人员的工资、福利待遇以及安全防护所发生的一切费用。 3、负责我院职工的消防安全教育和消防知识的培训，每年集中培训2次。 4、负责协同组织我院职工消防安全演练工作，每年开展消防演练2次。 五、委托维保服务工作内容： （一）总体要求： 依照《中华人民共各国消防法》和各级消防部门颁发的行业规定规范地开展维保工作，确保我院全部消防设备、设施良好运行，并达到以下要求： 1、消防设备、设施处于完整状态且正常运转； 2、消防设备、设施功能符合消防部门的检查要求； 3、无消防安全事故发生。 （二）设备、设施管理的要求 1.室风消防栓系统的维护保养 1.1维修保养工作内容 1.1.1检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎。 1.1.2检查测试消火栓启泵系统，试验启泵按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信息及消防水泵状态显示。 1.1.3检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏。 1.1.4检查保养消火栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏。 1.1.5定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求。 1.1.6定期检查安全泄压阀是否灵敏、可靠。 1.1.7检查消火栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器。 1.1.87定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行修复，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑。 1.1.9检查止回阀启闭是否灵活、有效。 1.1.10定期对消火栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 1.2维修保养工作标准 1.2.1消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求。 1.2.2试验消火栓启泵按钮，消火栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示。 1.2.3各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水。 1.2.4消火栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损。 1.2.5消火栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求。 1.2.6安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效。 1.2.7减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定，可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通。 1.2.8阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏。 1.2.9止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好。 1.2.10消火栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。 2.自动喷水灭火系统的维护保养 2.1维修保养工作内容 2.1.1检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）。 2.1.2检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等。 2.1.3检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患。 2.1.4检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消控中心是否有关闭信号显示。 2.1.5检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏。 2.1.6定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效。 2.1.7检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否正常启动，消控中心显示是否准确。 2.1.8定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行修复工作，无法修复的予以更换，定期对阀门转动部位螺栓加黄油。 2.1.9检查止回阀启闭是否灵活、有效。 2.1.10定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时