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二手房买卖合同小产权房8篇.docx

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二手房买卖合同小产权房8篇

篇1

甲方(出售方):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_______________________

乙方(购买方):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_______________________

鉴于甲方是所售小产权房(位于____________)的合法所有者,有权进行处分,乙方自愿购买该房产。为明确双方权益,避免纠纷,经双方友好协商,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:具体地址______________________。

2.房屋面积:建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件:甲方提供的小产权房相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元(大写:______元整)。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。

3.甲方完成房屋权属转移手续后,乙方支付尾款人民币______元(大写:______元整)。

三、房屋交付

1.甲方应在完成房屋权属转移手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时,甲方应确保房屋内设施完好无损,并与乙方进行书面确认。

四、权属转移

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋权属转移手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续,并提供必要的材料。

3.房屋权属转移完成后,甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理权属转移手续,应支付违约金给乙方,违约金为总房价的______%。

2.若乙方未能按期支付购房款,应支付违约金给甲方,违约金为未支付款项的______%。

3.若因一方违约导致合同无法履行,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任。

六、其他事项

1.甲方保证所售房屋无任何形式的抵押、查封、纠纷等限制交易的情况。

2.甲乙双方应承担各自的税费。

3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

4.本合同履行过程中若发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。

甲方(签字/盖章):___________________乙方(签字/盖章):___________________

日期:______________日期:______________

(注:以上仅为一份基础的二手房买卖合同(小产权房)范本,具体内容需根据实际情况和双方协商进行调整。)

篇2

甲方(卖方):

姓名:

身份证号码:

联系方式:

乙方(买方):

姓名:

身份证号码:

联系方式:

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号房屋,该房屋为小产权房,现甲方同意将该房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋,双方达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋为小产权房,位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构,装修情况为XX。

3.房屋产权年限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.甲方已缴纳了土地出让金,并取得了土地使用权证书。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。

2.房屋买卖价格为人民币(大写)XX元整(小写)XX元。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施的费用。

3.乙方应在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付房屋买卖价款。支付方式为银行转账,具体账户信息如下:银行名称:XX银行,账号:XX,户名:XX。

4.甲方在收到乙方支付的房屋买卖价款后,应向乙方出具收据。

5.房屋买卖完成后,甲方应协助乙方办理相关产权手续。

三、违约责任

1.若甲方在签订本协议后反悔,应返还乙方已支付的房屋买卖价款,并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订本协议后反悔,甲方有权没收乙方已支付的房屋买卖价款。

3.若因甲方原因未能协助乙方办理产权手续,甲方应赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因未能按时支付房屋买卖价款,乙方应赔偿甲方的损失

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