二零二五年度工业开发区厂房租赁续约协议3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度工业开发区厂房租赁续约协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于工业开发区的厂房事宜，达成如下协议。
2.2目的：
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展，特订立本协议。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.工业开发区：指经政府批准设立，以工业为主导，集生产、生活、科研、教育、文化等功能于一体的综合性区域。
2.厂房：指甲方拥有的用于租赁的工业生产、办公、仓储等用途的建筑物。
3.2关键词解释：
1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间。
2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的厂房租赁费用。
3.使用性质：指乙方租赁厂房的用途，包括生产、办公、仓储等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。
2.甲方有权要求乙方合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途。
3.甲方应保证厂房符合租赁要求，确保乙方正常使用。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权按照本协议约定租赁厂房。
2.乙方应按照本协议约定支付租金。
3.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。
5.2合同履行地点：
甲方厂房所在地。
5.3合同履行方式：
1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为____。
2.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：
1.租赁期限届满；
2.双方协商一致解除合同；
3.出现法定解除合同的情形。
6.3终止程序：
1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；
2.出现法定解除合同的情形，任何一方均有权书面通知对方解除合同。
6.4终止后果：
1.合同终止后，乙方应立即腾退厂房，并按照本协议约定办理相关手续；
2.双方应按照本协议约定处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.租金：乙方租赁甲方厂房的租金，按每月人民币____元计算，租赁期限为____年。
2.水电费：乙方使用甲方厂房所产生的水电费用，按实际使用量结算。
3.物业管理费：乙方租赁期间产生的物业管理费用，按甲方收费标准支付。
4.其他费用：双方约定的其他费用，如维修费、清洁费等。
7.2支付方式：
乙方应于每月____日前，通过银行转账方式向甲方支付租金及物业管理费。
7.3支付时间：
1.租金：每月____日前支付。
2.水电费：每月____日前支付。
3.物业管理费：每月____日前支付。
7.4支付条款：
1.乙方应按照本协议约定的支付时间、方式和金额支付相关费用。
2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。
3.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.若甲方未按约定提供符合租赁要求的厂房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.若甲方未按时收取乙方支付的费用，甲方应向乙方支付____%的违约金。
8.2乙方违约：
1.若乙方未按时支付租金或物业管理费，乙方应向甲方支付____%的违约金。
2.若乙方擅自改变厂房的结构、用途，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.3赔偿金额和方式：
1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元