二零二五版厂房租赁合同终止及续约协议样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版厂房租赁合同终止及续约协议样本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁标的物
3.1厂房名称
3.2厂房地址
3.3厂房面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款日期
6.租金调整
6.1调整方式
6.2调整频率
6.3调整依据
7.使用范围
7.1允许使用范围
7.2禁止使用范围
8.维护与保养
8.1租赁方责任
8.2出租方责任
9.责任免除
9.1责任免除事项
9.2责任免除条件
10.保险
10.1保险种类
10.2保险责任
10.3保险期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.终止及续约
13.1终止条件
13.2续约条件
13.3续约程序
14.其他约定
14.1通知方式
14.2争议解决方式
14.3法律适用
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指本厂房租赁合同终止及续约协议；
（2）“租赁方”指签订本合同的乙方；
（3）“出租方”指签订本合同的甲方；
（4）“厂房”指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物；
（5）“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁开始日至终止日的期间；
（6）“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用；
（7）“违约”指一方未履行本合同约定的义务。
1.2解释
（1）合同条款优先于定义；
（2）合同条款应按照通常含义进行解释；
（3）合同条款应遵循诚实信用原则。
2.合同双方
2.1租赁方信息
租赁方名称：[租赁方全称]
租赁方地址：[租赁方地址]
法定代表人/负责人：[负责人姓名]
联系电话：[联系电话]
2.2出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方地址]
法定代表人/负责人：[负责人姓名]
联系电话：[联系电话]
3.租赁标的物
3.1厂房名称：[厂房名称]
3.2厂房地址：[具体地址]
3.3厂房面积：[面积单位][具体面积]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期：[具体日期]
5.租金及支付方式
5.1租金金额：人民币[金额]元/月
5.2支付方式：银行转账，每月[具体日期]前支付当月租金
5.3付款日期：每月[具体日期]
6.租金调整
6.1调整方式：根据市场行情及双方协商，租金每[调整周期]调整一次
6.2调整频率：每年一次
6.3调整依据：国家统计局发布的物价指数或双方约定的其他调整依据
7.使用范围
7.1允许使用范围：乙方仅限于在厂房内从事[具体行业或用途]
7.2禁止使用范围：
（1）违反国家法律法规的活动；
（2）生产、储存、销售易燃易爆、有毒有害等危险品；
（3）任何可能损坏厂房结构或影响厂房安全使用的行为。
8.维护与保养
8.1租赁方责任
（1）租赁方应保持厂房及其附属设施的使用状态良好，不得擅自改变厂房的结构和用途；
（3）租赁方在使用过程中，如需对厂房进行任何改动，应事先取得出租方的书面同意。
8.2出租方责任
（1）出租方应保证厂房在租赁期间符合国家相关安全标准；
（2）出租方应负责对厂房进行必要的维修和保养，确保其正常运行；
（3）出租方应在租赁方提出维修需求时，及时进行处理。
9.责任免除
9.1责任免除事项
（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；
（2）因出租方原因导致厂房设施损坏，出租方应承担维修责任；
（3）因租赁方不当使用导致厂房损坏，租赁方应承担赔偿责任。
9.2责任免除条件
（1）不可抗力事件的发生应符合《中华人民共和国合同法》规定的条件；
（2）出租方在接到租赁方的维修需求后，应在合理期限内予以处理；
（3）租赁方在租赁期间应按照本合同约定使用厂房，不得故意或过失造成厂房损坏。
10.保险
10.1保险种类
（1）厂房财产保险；
（2）租赁方责任保险；
（3）第三者责任保险。
10.2保险责任
（1）厂房财产保险：赔偿因火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故造成的厂房损失；
（2）租赁方责任保险：赔偿因租赁方责任导致第三方人身伤害或财产损失；
（3）第三者责任保险：赔偿因厂房或租赁方行为导致