安徽合肥二零二五年度租赁房屋续约协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
安徽合肥二零二五年度租赁房屋续约协议
本合同目录一览
1.甲方信息
1.1甲方名称
1.2甲方地址
1.3甲方联系方式
2.乙方信息
2.1乙方名称
2.2乙方地址
2.3乙方联系方式
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长条件
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式
5.4违约金
6.房屋维修及保养
6.1甲方维修责任
6.2乙方维修责任
6.3维修费用承担
7.物业费及公共设施使用费
7.1物业费标准
7.2物业费支付时间
7.3公共设施使用费
8.房屋使用限制
8.1房屋用途限制
8.2房屋装修限制
8.3房屋转租限制
9.房屋交接
9.1交接时间
9.2交接地点
9.3交接方式
10.房屋租赁保证金
10.1保证金金额
10.2保证金支付时间
10.3保证金退还条件
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.甲方信息
1.1甲方名称：安徽省合肥市房地产开发有限公司
1.2甲方地址：安徽省合肥市区路号
2.乙方信息
2.1乙方名称：
2.2乙方地址：安徽省合肥市区路号
3.房屋信息
3.1房屋地址：安徽省合肥市区路号栋单元室
3.2房屋面积：100平方米
3.3房屋结构：框架结构
3.4房屋用途：居住
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：2025年1月1日
4.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币10,000元整
5.2租金支付时间：每月1日支付当月租金
5.3租金支付方式：通过银行转账支付至甲方指定账户
5.4违约金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
6.房屋维修及保养
6.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由甲方承担
6.2乙方维修责任：房屋内部设施的维修责任由乙方承担，但甲方提供的家具和家电的维修责任由甲方承担
6.3维修费用承担：除因乙方使用不当造成的损坏外，维修费用由责任方承担
7.物业费及公共设施使用费
7.1物业费标准：根据甲方提供的物业费收费标准执行
7.2物业费支付时间：每月1日支付当月物业费
7.3公共设施使用费：乙方使用公共设施按实际费用支付，每月汇总后一并支付
8.房屋使用限制
8.1房屋用途限制：乙方不得将房屋用于任何商业或工业用途，仅限于自住
8.2房屋装修限制：乙方如需对房屋进行装修，须事先取得甲方书面同意，并确保装修后的房屋结构安全、符合相关法规和标准
8.3房屋转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或分租给第三方
9.房屋交接
9.1交接时间：本合同签订之日起3个工作日内，双方应完成房屋的交接手续
9.2交接地点：房屋所在地址
9.3交接方式：乙方应向甲方出示身份证明和租赁合同，甲方应向乙方出示房屋所有权证明，双方共同进行房屋的实物及附属设施等的验收
10.房屋租赁保证金
10.1保证金金额：人民币10,000元整
10.2保证金支付时间：合同签订之日起3个工作日内，乙方应向甲方支付租赁保证金
10.3保证金退还条件：合同终止且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起10个工作日内无息退还保证金
11.违约责任
11.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或提供房屋存在瑕疵，应承担违约责任，赔偿乙方损失
11.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方损失
12.合同解除
12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，双方应友好协商解决合同解除后的善后事宜
13.争议解决
13.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼
13.2争议解决机构：无
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议