二零二五年度商业综合体场地租赁运营管理协议范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业综合体场地租赁运营管理协议范本
本合同目录一览
1.甲方信息
1.1甲方名称
1.2甲方地址
1.3甲方联系方式
2.乙方信息
2.1乙方名称
2.2乙方地址
2.3乙方联系方式
3.场地概况
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
5.4违约责任
6.场地使用
6.1场地使用权
6.2场地使用范围
6.3场地使用限制
6.4场地维护责任
7.运营管理
7.1运营管理模式
7.2运营管理责任
7.3运营管理费用
7.4运营管理监督
8.广告宣传
8.1广告宣传权
8.2广告宣传内容
8.3广告宣传费用
8.4广告宣传监管
9.税费承担
9.1税费种类
9.2税费承担方
9.3税费缴纳方式
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同生效地点
14.其他约定
14.1其他条款
14.2附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条甲方信息
1.1甲方名称：___________
1.2甲方地址：___________
1.3甲方联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________
第二条乙方信息
2.1乙方名称：___________
2.2乙方地址：___________
2.3乙方联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________
第三条场地概况
3.1场地位置：___________
3.2场地面积：___________平方米
3.3场地用途：用于商业综合体运营，包括但不限于购物中心、餐饮、娱乐、办公等。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁终止日期：____年____月____日
4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币____元整，共计____元整。
5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3支付时间：每月____日前
5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。
第六条场地使用
6.1场地使用权：乙方在租赁期限内拥有场地的使用权，但不得改变场地用途。
6.2场地使用范围：乙方应在甲方指定的范围内使用场地，并遵守甲方制定的场地使用规则。
6.3场地使用限制：乙方不得在场地内进行违法活动，不得妨碍其他租户的正常经营。
6.4场地维护责任：乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全。
第七条运营管理
7.1运营管理模式：甲方负责场地的整体运营管理，乙方负责场地的具体运营管理。
7.2运营管理责任：甲方应确保场地的正常运行，乙方应确保场地的经营活动符合相关法律法规。
7.3运营管理费用：运营管理费用包括但不限于物业管理费、安保费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。
7.4运营管理监督：甲方有权对乙方的运营管理进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。
第八条广告宣传
8.1广告宣传权：甲方拥有场地的广告宣传权，乙方在场地内进行广告宣传需经甲方同意。
8.2广告宣传内容：广告宣传内容应合法、合规，不得含有虚假、误导性信息。
8.3广告宣传费用：广告宣传费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。
8.4广告宣传监管：乙方应确保广告宣传内容的真实性，甲方有权对广告宣传进行监管。
第九条税费承担
9.1税费种类：包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。
9.2税费承担方：除法律法规另有规定外，税费由乙方承担。
9.3税费缴纳方式：乙方应按照税务机关的要求按时足额缴纳相关税费。
第十条合同解除
10.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；
10.1.2甲方未按时履行合同约定