二零二五年度天津特色民宿租赁协议书3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度天津特色民宿租赁协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就天津特色民宿的租赁事宜达成协议。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进天津特色民宿产业的健康发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及天津市关于民宿租赁的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.特色民宿：指在天津地区具有独特文化、历史、民俗等特色，符合相关法律法规要求的民宿。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指甲方将特色民宿出租给乙方使用的时间范围。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

3.押金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的保证金。

4.维修基金：指乙方在租赁期间因使用、维护等原因产生的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁期间的相关法律法规和本合同的约定。

3.甲方有义务保证出租给乙方的特色民宿符合相关法律法规要求。

4.甲方有义务在租赁期间对特色民宿进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用特色民宿。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务爱护使用中的特色民宿，不得擅自改变其结构、用途。

4.乙方有义务在租赁期间对特色民宿进行必要的维护和保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为：_________

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方按照合同约定提供特色民宿。

3.双方按照合同约定履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.合同终止后，乙方应将特色民宿交还给甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

2.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。

3.合同终止后，甲方应将押金无息退还乙方。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。

2.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，金额为____元，租赁期满无违约情况下，甲方应无息退还。

3.维修基金：乙方在租赁期间因使用、维护等原因产生的费用，按实际发生额支付。

4.其他费用：如物业费、水电费等，按实际发生额支付。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可于约定的时间将租金及其他费用以现金形式支付给甲方。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.维修基金：乙方应在实际发生维修基金时支付。

7.4支付条款

1.乙方支付租金及其他费用时，应出具支付凭证，甲方应予以保存。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供符合要求的特色民宿，应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为____元。

2.甲方擅自提高租金或解除合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为____元。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金及其他费用，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳