二零二五年度北京个人住宅信托贷款合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京个人住宅信托贷款合同模板
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2贷款金额
1.3贷款期限
1.4还款方式
1.5利率及计息方式
2.贷款发放
2.1贷款发放条件
2.2贷款发放程序
2.3贷款发放时间
3.贷款用途
3.1贷款用途规定
3.2贷款用途监督
4.还款计划
4.1还款计划制定
4.2还款计划调整
5.贷款利息计算及支付
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
5.3利息支付时间
6.逾期贷款处理
6.1逾期贷款定义
6.2逾期贷款利息计算
6.3逾期贷款催收措施
7.贷款保险
7.1贷款保险类型
7.2贷款保险费用
7.3贷款保险理赔
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.保密条款
11.1保密信息范围
11.2保密义务
11.3保密期限
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.法律适用与管辖
13.1合同适用法律
13.2合同争议管辖
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2附件
14.3其他约定
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
（1）甲方（贷款人）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或注册地）。
（2）乙方（借款人）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或注册地）。
1.2贷款金额：人民币______元整。
1.3贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.4还款方式：按月等额本息还款方式。
1.5利率及计息方式：年利率为______%，按月计息，每月利率为______%。
第二条贷款发放
2.1贷款发放条件：
（1）双方签订本合同；
（2）乙方提交相关证明材料；
（3）甲方审核通过乙方提交的材料；
（4）贷款资金到达乙方指定账户。
2.2贷款发放程序：
（1）乙方提交贷款申请及所需证明材料；
（2）甲方审核乙方提交的材料；
（3）甲方同意贷款申请，通知乙方；
（4）甲方将贷款资金发放至乙方指定账户。
2.3贷款发放时间：自甲方同意贷款申请之日起______个工作日内。
第三条贷款用途
3.1贷款用途规定：乙方仅可用于购买北京市个人住宅。
3.2贷款用途监督：甲方有权对乙方贷款用途进行监督，乙方应积极配合。
第四条还款计划
4.1还款计划制定：甲方根据贷款金额、期限和利率制定还款计划，并通知乙方。
4.2还款计划调整：在贷款期限内，如乙方有特殊原因需要调整还款计划，应提前______个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。
第五条贷款利息计算及支付
5.1利息计算方式：按月计息，每月利息为贷款本金乘以月利率。
5.2利息支付方式：乙方应在每月______日前将当月利息支付至甲方指定账户。
5.3利息支付时间：每月______日。
第六条逾期贷款处理
6.1逾期贷款定义：自还款期限届满之日起______个工作日内未归还贷款本金及利息的，视为逾期贷款。
6.2逾期贷款利息计算：逾期贷款利息按原利率上浮______%计算。
（1）电话催收；
（2）短信催收；
（3）上门催收；
（4）委托第三方催收机构催收。
第七条贷款保险
7.1贷款保险类型：乙方应购买由甲方指定的贷款保险。
7.2贷款保险费用：贷款保险费用由乙方承担，具体费用以保险合同为准。
7.3贷款保险理赔：在保险责任范围内，乙方应按照保险合同的规定向保险公司申请理赔。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更条件：
（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；
（2）变更内容不影响贷款本金、利率、期限等核心条款；
（3）变更内容经双方签字盖章后生效。
8.2合同解除条件