二零二五年度北京个人住宅信托贷款合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京个人住宅信托贷款合同模板
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.贷款的基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3利率
2.4还款方式
3.贷款发放
3.1发放条件
3.2发放程序
3.3发放时间
4.贷款用途
4.1合法用途
4.2限制用途
5.贷款偿还
5.1偿还方式
5.2偿还计划
5.3偿还违约责任
6.利息计算和支付
6.1利息计算方法
6.2利息支付方式
6.3利息违约责任
7.贷款保险
7.1保险类型
7.2保险费用
7.3保险条款
8.贷款担保
8.1担保方式
8.2担保责任
8.3担保解除
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务
9.3违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.合同变更和解除
11.1变更条件
11.2解除条件
11.3变更和解除程序
12.合同生效和终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.其他条款
13.1法律适用
13.2通知和送达
13.3合同附件
14.合同签署和生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
本合同中，“贷款人”指提供贷款的个人或机构；“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人；“贷款”指贷款人提供给借款人的资金；“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额；“贷款期限”指借款人需还清全部贷款本息的时间长度；“利率”指贷款利息的计算标准；“还款方式”指借款人偿还贷款本金和利息的方式。
1.2解释
本合同中，“贷款用途”指借款人使用贷款的目的；“贷款保险”指为保障贷款安全而购买的保险；“贷款担保”指为保证借款人履行还款义务而提供的担保；“保密条款”指双方在合同履行过程中对相关信息保密的条款；“争议解决”指在合同履行过程中发生的争议解决方式。
第二条贷款的基本信息
2.1贷款金额
本合同项下的贷款金额为人民币万元整。
2.2贷款期限
本合同项下的贷款期限为年。
2.3利率
本合同项下的贷款年利率为X%，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行。
2.4还款方式
借款人应按照本合同约定的还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
第三条贷款发放
3.1发放条件
（1）借款人已与贷款人签订了本合同；
（2）借款人已提交完整的贷款申请材料；
（3）贷款人审核借款人提供的材料符合贷款条件。
3.2发放程序
贷款人应在收到借款人提供的完整贷款申请材料后X个工作日内，按照约定的发放程序发放贷款。
3.3发放时间
贷款人将在审核通过后的X个工作日内，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。
第四条贷款用途
4.1合法用途
借款人应将贷款用于合法的个人住宅购买，不得用于其他非法用途。
4.2限制用途
（1）股票、期货、基金等证券投资；
（2）房地产投机；
（3）赌博；
（4）其他法律法规禁止的用途。
第五条贷款偿还
5.1偿还方式
借款人应按照本合同约定的还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
5.2偿还计划
借款人应在贷款期限内，按照贷款人提供的还款计划进行还款。
5.3偿还违约责任
如借款人未按约定的还款方式、时间和金额偿还贷款，贷款人有权要求借款人立即全额偿还贷款，并支付相应的违约金。
第六条利息计算和支付
6.1利息计算方法
本合同项下的贷款利息按月计息，每月利息按贷款金额乘以月利率计算。
6.2利息支付方式
借款人应按月支付利息，利息支付方式与贷款本金的偿还方式相同。
6.3利息违约责任
如借款人未按约定的支付时间支付利息，贷款人有权要求借款人立即支付全部逾期利息，并支付相应的违约金。
第七条贷款保险
7.1保险类型
本合同项下的贷款保险为个人住宅贷款信用保险。
7.2保险费用
保险费用为贷款金额的X%，由借款人在贷款发放时一次性支付。
7.3保险条款
贷款保险的具体条款详见附件《贷款保险条款》。
第八条贷款担保
8.1担保方式
（1）房产抵押；
（2）第三方保证；
（3）其他合法担保方式。
8.2担保责任
（1）在借款人未按合同约定偿还贷款本息时，担保人应承担相应的偿还责任；
（2）担保人应保证担保物或担保权利的有效性，不得因担保物或担保权利的转让、变更等原因影响担保效果；
（3）担保人应按照贷款人的要求，提供担保物的评估报告和相关手续。
8.3