二零二五年度宾馆客房承包租赁经营合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆客房承包租赁经营合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
2.宾馆客房租赁范围
2.1宾馆客房数量及类型
2.2宾馆客房设施及设备
2.3宾馆客房租赁面积
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用计算方法
3.2租赁费用支付方式
3.3逾期支付处理
4.租赁保证金及退还
4.1保证金数额及缴纳方式
4.2保证金退还条件及流程
4.3保证金利息及计算方式
5.宾馆客房使用规定
5.1宾馆客房用途
5.2宾馆客房维护责任
5.3宾馆客房安全规定
5.4宾馆客房清洁要求
6.宾馆客房租赁期限及续约
6.1租赁期限
6.2续约条件及流程
6.3续约费用及支付方式
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担方式
7.3违约赔偿计算方法
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止流程
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同附件
10.1宾馆客房租赁面积图
10.2宾馆客房设施设备清单
10.3其他相关附件
11.合同变更及补充
11.1合同变更条件
11.2合同补充内容
11.3合同变更及补充流程
12.合同生效及法律适用
12.1合同生效条件
12.2合同法律适用
12.3合同管辖法院
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
13.3其他约定事项
14.合同签订人签字及日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.2合同签订日期
[签订日期]
1.3合同生效日期
[生效日期]
1.4合同期限
自[生效日期]起至[终止日期]止。
第二条宾馆客房租赁范围
2.1宾馆客房数量及类型
乙方租赁甲方宾馆客房共计[客房数量]间，包括[客房类型]等。
2.2宾馆客房设施及设备
租赁客房内配备有[设施设备清单]，如空调、电视、电话、网络等。
2.3宾馆客房租赁面积
租赁客房总面积为[总面积]平方米。
第三条租赁费用及支付方式
3.1租赁费用计算方法
租赁费用按月计算，每月租金为[每月租金]元。
3.2租赁费用支付方式
乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取[逾期利率]的滞纳金。
第四条租赁保证金及退还
4.1保证金数额及缴纳方式
乙方需缴纳保证金[保证金金额]元，于签订合同时一次性支付。
4.2保证金退还条件及流程
在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。
4.3保证金利息及计算方式
保证金不计息。
第五条宾馆客房使用规定
5.1宾馆客房用途
乙方租赁的客房仅用于住宿用途，不得用于其他商业活动。
5.2宾馆客房维护责任
乙方应保持客房内设施设备的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
5.3宾馆客房安全规定
乙方应遵守宾馆的安全规定，确保客房内及公共区域的安全。
5.4宾馆客房清洁要求
乙方应保持客房的清洁卫生，如需清洁服务，可向宾馆前台提出。
第六条宾馆客房租赁期限及续约
6.1租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限]年。
6.2续约条件及流程
在租赁期限届满前[提前通知期限]，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
6.3续约费用及支付方式
续租费用按照合同期满时的市场租金水平及甲方规定的收费标准确定。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）逾期支付租金；
（2）擅自改变客房用途；
（3）损坏客房设施设备；
（4）违反宾馆安全规定；
（5）未按约定时间支付保证金；
（6）其他违反本合同约定的行为。
7.2违约责任承担方式
（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；
（2）擅自改变客房用途的，乙方应承担相应的法律责任；
（3）损坏客房设施设备的，乙方应负责修复或赔偿；
（4）违反宾馆安全规定的，乙方应承担相应的法律责任；
（5）未按约定时间支付保证金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；
（6）其他违约行为的，乙方应承担相应的违约责任。
7.3违约赔偿计算方法
违约赔偿金额根据违约情形及实际损失计算