二零二五年度宾馆客房承包经营权合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆客房承包经营权合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2宾馆客房承包经营权的来源
1.3双方基本情况
2.宾馆客房承包经营权内容
2.1宾馆客房数量及类型
2.2宾馆客房设施设备
2.3宾馆客房经营区域
3.承包期限及费用
3.1承包期限
3.2承包费用
3.3费用支付方式及时间
4.经营管理责任
4.1经营目标
4.2经营管理职责
4.3经营管理标准
5.客房价格及收费标准
5.1客房价格制定原则
5.2客房收费标准
5.3价格调整机制
6.客房预订及入住管理
6.1预订渠道
6.2入住手续
6.3客房退房流程
7.客房维护及维修
7.1客房日常维护
7.2客房维修责任
7.3维修费用承担
8.客房安全及卫生
8.1安全管理责任
8.2卫生管理要求
8.3疫情防控措施
9.客房营销及推广
9.1营销策略
9.2推广方式
9.3营销费用承担
10.客房服务质量标准
10.1服务质量要求
10.2服务质量监督
10.3服务质量投诉处理
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除或终止后的处理
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约金及赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同附件及其他
14.1合同附件
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。
1.2宾馆客房承包经营权的来源
宾馆客房承包经营权由宾馆方依法取得，并授权承包方进行经营。
1.3双方基本情况
第二条宾馆客房承包经营权内容
2.1宾馆客房数量及类型
乙方承包甲方宾馆内共计_______间客房，包括单人间、标准间、套房等_______种类型。
2.2宾馆客房设施设备
乙方承包的客房设施设备包括但不限于空调、电视、电话、卫生间、家具等。
2.3宾馆客房经营区域
乙方承包的客房经营区域为宾馆内_______层至_______层的客房。
第三条承包期限及费用
3.1承包期限
本合同承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。
3.2承包费用
乙方应向甲方支付承包费用，总额为人民币_______元整。
3.3费用支付方式及时间
承包费用分_______期支付，每期支付人民币_______元整，支付时间为每季度末前_______个工作日内。
第四条经营管理责任
4.1经营目标
乙方应确保宾馆客房的入住率达到_______%，客房满意度达到_______分。
4.2经营管理职责
乙方负责宾馆客房的日常经营管理，包括客房预订、入住、退房、客房维护等。
4.3经营管理标准
乙方应按照甲方提供的《宾馆客房经营管理规范》执行，确保服务质量。
第五条客房价格及收费标准
5.1客房价格制定原则
客房价格应根据市场行情、季节因素及竞争对手价格制定。
5.2客房收费标准
客房收费标准详见附件一《宾馆客房价格表》。
5.3价格调整机制
客房价格每年调整一次，调整时间为_______年_______月_______日。
第六条客房预订及入住管理
6.1预订渠道
乙方可通过电话、网络、现场等多种渠道接受客房预订。
6.2入住手续
客人入住时需出示有效身份证件，办理入住手续。
6.3客房退房流程
客人退房时，需将客房内的设施设备恢复原状，办理退房手续。
第七条客房维护及维修
7.1客房日常维护
乙方负责客房的日常清洁、消毒、维护工作。
7.2客房维修责任
客房内的设施设备出现故障，乙方应及时维修，维修费用由乙方承担。
7.3维修费用承担
客房维修费用在_______元人民币以内，由乙方承担；超过_______元人民币的，经甲方同意后，由双方协商承担。
第八条客房安全及卫生
8.1安全管理责任
乙方应确保客房内安全设施齐全有效，如消防器材、烟雾报警器等，并定期进行检查和维护。
8.2卫生管理要求
乙方应保持客房内清洁卫生，每日进行打扫，定期进行消毒，确保客人入住环境符合卫生标准。
8.3疫情防控措施
乙方应遵守国