二零二五年度商业广场场地租赁管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业广场场地租赁管理协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4合同签订地点
2.租赁场地基本信息
2.1场地名称
2.2场地位置
2.3场地面积
2.4场地用途
3.租赁价格及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整机制
4.租赁期限及终止条件
4.1租赁期限
4.2租赁终止条件
4.3租赁续约
5.场地使用要求
5.1场地使用规范
5.2场地使用限制
5.3场地维护责任
6.合同双方权利义务
6.1租赁方权利
6.2租赁方义务
6.3出租方权利
6.4出租方义务
7.场地设施及服务
7.1场地设施清单
7.2场地服务内容
7.3场地设施维护责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同终止
11.合同附件
11.1附件一：场地平面图
11.2附件二：场地设施清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效及通知
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3通知方式及送达
13.其他约定事项
13.1合同未尽事宜
13.2其他约定事项
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
出租方：商业广场管理有限公司
租赁方：有限公司
1.2合同签订日期
本合同于二零二五年三月一日签订。
1.3合同有效期
本合同自签订之日起生效，至二零二九年三月一日止。
1.4合同签订地点
本合同在市区街道号商业广场会议室签订。
2.租赁场地基本信息
2.1场地名称
租赁场地名称：商业广场A区2层
2.2场地位置
租赁场地位于市区街道号商业广场A区2层。
2.3场地面积
租赁场地面积为200平方米。
2.4场地用途
租赁场地用于零售商业用途。
3.租赁价格及支付方式
3.1租金金额
租赁方需支付每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00）。
3.2租金支付方式
租赁方应于每月的5日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。
3.3租金支付时间
租金支付时间为每月的5日。
3.4租金调整机制
如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可作相应调整。
4.租赁期限及终止条件
4.1租赁期限
本合同租赁期限为三年，自二零二五年三月一日始至二零二九年三月一日止。
4.2租赁终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）租赁方提前通知出租方解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）出租方单方面解除合同。
4.3租赁续约
租赁期限届满前，如双方均无终止合同的意思表示，本合同自动续约一年。
5.场地使用要求
5.1场地使用规范
租赁方应遵守商业广场的场地使用规范，包括但不限于：
（1）不得擅自改变场地结构；
（2）不得从事违法活动；
（3）不得损害场地设施；
（4）保持场地整洁。
5.2场地使用限制
（1）储存易燃易爆物品；
（2）进行建筑施工；
（3）从事餐饮经营；
（4）其他可能影响商业广场运营的活动。
5.3场地维护责任
租赁方负责场地的日常维护，确保场地设施完好。
6.合同双方权利义务
6.1租赁方权利
（1）按合同约定使用场地；
（2）享有场地内的经营管理权；
（3）在租赁期间，有权要求出租方提供必要的服务。
6.2租赁方义务
（1）按合同约定支付租金；
（2）遵守场地使用规范；
（3）合理使用场地设施；
（4）承担因自身行为导致的场地损坏责任。
6.3出租方权利
（1）收取租金；
（2）监督租赁方使用场地；
（3）对租赁方违反合同约定有权采取相应措施。
6.4出租方义务
（1）保证场地设施符合使用要求；
（2）提供必要的服务；
（3）维护商业广场的正常运营。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）租赁方未按时支付租金；
（2）租赁方违反场地使用规范；
（3）租赁方未履行场地维护责任；
（4）出租方未按时提供必要的服务；
（5）出租方未保证场地设施符合使用要求。
8.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金为应支付金额的1%；
（2）赔偿因违约给对方造成的损失；