二零二五年度商业广场租赁管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业广场租赁管理协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.2出租方
2.3项目名称
2.4项目地址
3.租赁标的物
3.1租赁物概述
3.2租赁物面积
3.3租赁物用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3支付时间
5.4违约金
6.租赁物的使用与管理
6.1使用规定
6.2管理责任
6.3维修责任
6.4保养责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金的计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力事件
9.3不可抗力处理
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定
12.1保密条款
12.2合同附件
12.3通知方式
12.4合同份数
13.合同修改
13.1修改程序
13.2修改效力
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方，即承租人。
1.1.2“出租方”指在本合同中承担出租义务的一方，即出租人。
1.1.3“租赁物”指出租方同意出租给租赁方使用的商业广场，包括但不限于建筑、设施、设备等。
1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。
1.1.5“合同”指本《二零二五年度商业广场租赁管理协议》。
1.2解释
1.2.1本合同中的所有用语，除非上下文另有要求，均应具有本条所赋予的含义。
第二条双方基本信息
2.1租赁方
2.1.1全称：___________
2.1.2简称：___________
2.1.3地址：___________
2.1.4法定代表人：___________
2.2出租方
2.2.1全称：___________
2.2.2简称：___________
2.2.3地址：___________
2.2.4法定代表人：___________
2.3项目名称：___________
2.4项目地址：___________
第三条租赁标的物
3.1租赁物概述
3.1.1租赁物为位于___________的商业广场，总面积为___________平方米。
3.1.2租赁物包括但不限于商场、办公楼、餐饮区、休闲娱乐设施等。
3.2租赁物面积
3.2.1租赁物实际使用面积为___________平方米。
3.3租赁物用途
3.3.1租赁物仅用于商业经营，不得用于居住、办公以外的其他用途。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁终止日期：____年____月____日
4.3租赁期限的延长
4.3.1租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过____年。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1租金总额为人民币___________元整。
5.2租金支付方式
5.2.1租金按月支付，每月____日为支付日。
5.3支付时间
5.3.1租赁方应于每月支付日将租金支付至出租方指定的账户。
5.4违约金
5.4.1若租赁方未按约定时间支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。
第六条租赁物的使用与管理
6.1使用规定
6.1.1租赁方应遵守国家法律法规和商业广场的相关管理规定，合理使用租赁物。
6.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。
6.2管理责任
6.2.1出租方负责租赁物的日常管理和维护。
6.3维修责任
6.3.1租赁物在正常使用过程中的维修责任由出租方承担。
6.4保养责任
6.4.1租赁方应保持租赁物的整洁和完好，并按出租方要求进行定期保养。
第七条违约责任
7.1违约情形
7.1.1租赁方未按约定支付租金；
7.1.2租赁方擅自改变租赁物的结构、用途和外观；
7.1.3租赁方违反国家法律法规和商业广场的相关管理规定；
7.2违约责任承担
7.2.1出现违