2025年度厂房租赁终止合同范本（含违约金计算）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度厂房租赁终止合同范本（含违约金计算）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物信息
2.1.厂房位置
2.2.厂房面积
2.3.厂房结构
2.4.厂房设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整频率
5.3.调整公式
6.保证金
6.1.保证金金额
6.2.保证金退还条件
6.3.保证金退还程序
7.租赁物使用
7.1.使用范围
7.2.使用限制
7.3.使用责任
8.维修与保养
8.1.出租方责任
8.2.承租方责任
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
10.违约金计算
10.1.违约金计算公式
10.2.违约金支付方式
10.3.违约金减免条件
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
14.其他约定
14.1.通知方式
14.2.合同附件
14.3.合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方地址：
1.1.4.出租方联系方式：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方地址：
1.2.4.承租方联系方式：
2.租赁物信息
2.1.厂房位置：市区街道号
2.2.厂房面积：500平方米
2.3.厂房结构：钢混结构
2.4.厂房设施：包含水电、消防、通风、照明等基本设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2025年12月31日
3.3.租赁续约条款：如双方同意续租，应在租赁期满前一个月提出书面续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10,000元
4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金
4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户
5.租金调整
5.1.调整条件：如遇政府政策性调价，租金按政府规定进行调整
5.2.调整频率：每年调整一次
5.3.调整公式：租金=原租金×（1+调整系数）
6.保证金
6.1.保证金金额：人民币5,000元
6.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无欠款时，出租方应在15个工作日内退还保证金
6.3.保证金退还程序：承租方提交保证金退还申请，出租方核实无误后退还保证金
7.租赁物使用
7.1.使用范围：承租方仅限于合法经营用途使用租赁物
7.2.使用限制：禁止在租赁物内进行违法活动、危险作业及影响周边环境的行为
7.3.使用责任：承租方在使用过程中，因自身原因导致租赁物损坏或发生安全事故，由承租方承担全部责任
8.维修与保养
8.1.出租方责任
8.1.1.出租方负责租赁物主体结构、基础设施及公共设施的维修和保养。
8.1.2.出租方应确保租赁物在租赁期间符合安全标准，并承担因出租方原因导致的维修费用。
8.2.承租方责任
8.2.1.承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。
8.2.2.承租方在使用过程中，如因不当使用造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。
9.1.2.承租方擅自改变租赁物用途或结构，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
9.2.出租方违约责任
9.2.1.出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。
9.2.2.出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。
10.违约金计算
10.1.违约金计算公式：违约金=逾期天数×每日违约金金额
10.2.违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。
10.3.违约金减免条件：如双方协商一致，可减免部分违约金。
11.合同解除
11.1.