2025年度厂房租赁终止合同范本（含违约责任及赔偿）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年度厂房租赁终止合同范本（含违约责任及赔偿）

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

2.租赁标的物的基本情况

3.租赁期限及终止条件

4.租金及支付方式

5.租赁押金及退还方式

6.租赁物的使用及维护责任

7.租赁物的维修及更换责任

8.违约责任及赔偿

9.合同解除及终止

10.合同的变更及补充

11.争议解决方式

12.合同生效及解除条件

13.合同附件及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及依据

第二条租赁标的物的基本情况

2.1租赁标的物为甲方拥有的位于________的厂房，具体面积为________平方米，结构为________。

2.2租赁标的物的附属设施包括：____________________。

第三条租赁期限及终止条件

3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2除非本合同另有约定或经双方协商一致，否则租赁期限届满后，乙方不得继续租赁。

3.3.1租赁期限届满；

3.3.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3.3.3出租方因厂房原因需收回厂房。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为每月________元，乙方应于每月________日前支付当月租金。

4.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付________元违约金。

4.3租金支付方式：________（如银行转账、现金等）。

第五条租赁押金及退还方式

5.1乙方租赁厂房时，应向甲方支付押金________元。

5.2乙方租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

5.3如乙方在租赁期间造成厂房损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失费用。

第六条租赁物的使用及维护责任

6.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁标的物，不得擅自改变厂房的结构和用途。

6.2乙方应定期对租赁标的物进行维护保养，确保其处于良好状态。

6.3如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的维修及更换责任

7.1租赁期间，如厂房发生不可抗力导致的损坏，甲方负责维修或更换。

7.2因乙方使用不当导致的厂房损坏，乙方负责维修或赔偿。

7.3甲方在接到乙方报修通知后，应尽快进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应责任。

第八条违约责任及赔偿

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金________%的违约金。

8.2乙方擅自改变厂房结构或用途，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方未按时提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物，应向乙方支付相当于租金________%的违约金。

8.4甲方未履行维修义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

652578第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

9.1.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

9.1.4出租方因厂房原因需收回厂房；

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方协商一致终止合同；

9.2.3合同解除；

9.3合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保租赁标的物安全、完整。

652579第十条合同的变更及补充

10.1本合同在履行过程中，如需变更或补充，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

652580第十一条争议解决方式

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

652581第十二条合同生效及解除条件

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同解除条件见第九条。

652582第十三条合同附件及补充协议

13.1本合同附件包括但不限于：租赁标的物清单、租金支付凭证等。

13.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

652583第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3