2025年度厂房租赁终止合同范本（含违约金计算）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年度厂房租赁终止合同范本（含违约金计算）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁双方基本信息

3.租赁房屋基本情况

4.租赁期限与起始日期

5.租金及支付方式

6.租金调整机制

7.租赁保证金

8.违约责任

9.房屋使用规定

10.房屋维修责任

11.租赁合同变更与解除

12.争议解决

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，确保双方合法权益。

第二条租赁双方基本信息

第三条租赁房屋基本情况

3.1租赁房屋位于：[租赁房屋地址]，房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]，房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.2租赁房屋现状：[房屋现状描述]，包括但不限于结构、设施、设备等。

第四条租赁期限与起始日期

4.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。

5.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

5.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[逾期支付比例]%的违约金。

第六条租金调整机制

6.1租金调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。

6.2调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的[调整幅度]%。

第七条租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。

7.2租赁保证金用于抵扣乙方可能产生的违约责任或其他费用。

7.3租赁期满或合同解除后，若无违约或其他费用产生，甲方应无息退还乙方保证金。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按照约定时间提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方合理的经济损失和违约金。

8.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金的[逾期支付比例]%的违约金。

8.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋损坏，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.4如乙方在租赁期内擅自转租或分租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第九条房屋使用规定

9.1乙方仅得将租赁房屋用于约定的商业用途，不得进行任何非法活动。

9.2乙方不得擅自改动房屋结构，如需装修或改动，需经甲方书面同意，并承担所有费用。

9.3乙方应保持租赁房屋的清洁与良好状态，合理使用水、电、燃气等公共设施。

第十条房屋维修责任

10.1在租赁期内，租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

10.2如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

10.3乙方在房屋使用过程中，如需对房屋进行装修，必须确保不影响房屋的安全和使用。

第十一条租赁合同变更与解除

11.1如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

11.2如双方协商一致，可以变更合同内容，但应书面形式签订补充协议，作为本合同附件。

11.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

14.3本合同未尽事宜或与本合同相抵触的，以双方协商一致的意见为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、咨询机构、律师事务所等。

1.2第三方在本合同中的介入，应是基于甲乙双方的真实意愿，且符合法律法规的规定。

第二条第三方介入的目的与范围

2.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，提高合同履行的效率与安全性。

2.2第三