2014年5月大连市房地产市场分析报告.pdf

2014年5月大连房地产市场分析报告 （2014.06 ） 大连新峰地产市场研究部 全市及各区销售面积/额排行 全市营销活动监测 宏观经济/政策动态 全市土地市场运行情况 全市商品住宅市场运行情况 新峰观点 相关说明： 1、数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统 2、数据口径：销售数据为全市十二个行政匙网签网备数据 3、数据解释：若有丌同 ，正帯所为；如有雷同 ，纯属巡合 4、数据引用：其他机极若引用 ，请联系或落属新峰 5、数据服务：报告统计中包含老旧项目 ，如需更精准、精确的市场 ，请致申 0411 【楼市关键字】 新增供应量小高峰，销售稳步回升，但回暖速度依旧慢。 项目/产品说明会类推介活动增多 营销活动 开盘加推项目数量增多，但销售情况较差 除北上广深其他城市可以自行调节限购政策 政策 网传大连限购松绑已证实并无此事 政策窗口期增加购房者的观望情绪 土地市场零供应 土地 供应重头戏要看下半年，第四季度是关键 新增供应量释放，出现供应小高峰 商品住宅 销售量稳步回升，但仍低于去年同期水平，回 暖速度依旧慢 【数字楼市】 2014年5月土地市场主要数据一觅表 2013.5 2014.4 2014.5 环比 同比 宗数 5 3 0 -100% -100% ㎡ -100% -100% 供应 占地面积（万 ） 24.60 16.76 0 土地 ㎡ -100% -100% 市场 建筑面积（万 ） 61.24 25.71 0 宗数 5 2 0 -100% -100% ㎡ -100% -100% 成交 占地面积（万 ） 24.60 16.37 0 ㎡ -100% -100% 建筑面积（万