二零二五年度办公室租赁合同租赁费用调整与支付方式.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公室租赁合同租赁费用调整与支付方式
本合同目录一览
1.1合同背景
1.2租赁双方基本信息
1.3租赁物概况
1.4租赁期限
1.5租赁费用
1.5.1调整依据
1.5.2调整标准
1.5.3调整频率
1.6支付方式
1.6.1付款时间
1.6.2付款方式
1.6.3逾期付款处理
1.7押金及退还
1.7.1押金金额
1.7.2押金退还条件
1.7.3押金退还程序
1.8租赁物的使用与维护
1.8.1使用规定
1.8.2维护责任
1.8.3故障处理
1.9保险
1.10违约责任
1.10.1违约情形
1.10.2违约责任
1.11合同解除与终止
1.11.1解除条件
1.11.2解除程序
1.11.3终止条件
1.11.4终止程序
1.12争议解决
1.13合同生效
1.14其他约定
第一部分：合同如下：
1.1合同背景
1.1.3甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于某市某区某街道某号的写字楼一层办公用房的有关事宜，达成如下协议。
1.2租赁双方基本信息
1.2.1甲方名称：某写字楼物业管理有限公司
1.2.2甲方地址：某市某区某街道某号
1.2.3甲方联系人：
1.2.4甲方联系电话：01
1.2.5乙方名称：某科技有限公司
1.2.6乙方地址：某市某区某街道某号
1.2.7乙方联系人：
1.2.8乙方联系电话：02
1.3租赁物概况
1.3.1租赁物位于某市某区某街道某号写字楼一层，总面积为500平方米。
1.3.2租赁物为办公室、会议室、休息室等配套设施齐全的办公场所。
1.3.3租赁物现状为干净整洁，适合办公使用。
1.4租赁期限
1.4.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。
1.5租赁费用
1.5.1租赁费用为人民币每月每平方米500元，共计人民币30万元/月。
1.5.2.1如国家政策调整，租赁费用按照调整后的政策执行；
1.5.2.2如市场行情变化，租赁费用按照市场行情的变化幅度进行调整。
1.6支付方式
1.6.1付款时间：乙方应于每月的5日前支付当月租赁费用；
1.6.2付款方式：乙方应通过银行转账方式支付租赁费用至甲方指定账户；
1.6.3逾期付款处理：如乙方逾期付款，甲方有权按照逾期天数向乙方收取每日千分之五的滞纳金。
1.7押金及退还
1.7.1押金金额：乙方应于签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币10万元；
1.7.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的5个工作日内退还押金；
1.7.3押金退还程序：乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提交押金退还申请，并提供相关证明材料。
1.8租赁物的使用与维护
1.8.1使用规定：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质；
1.8.3故障处理：租赁物出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的24小时内进行维修。
1.9保险
1.9.1甲方应购买并保持有效的写字楼财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值；
1.9.2乙方应购买并保持有效的办公设备保险，保险金额不低于办公设备的市场价值。
1.10违约责任
1.10.1违约情形：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；
1.10.2违约责任：乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为租赁费用的三倍。
1.11合同解除与终止
1.11.1.1甲方因国家政策调整或不可抗力原因无法继续出租；
1.11.1.2乙方因经营需要或其他原因无法继续租赁；
1.11.2解除程序：甲乙双方应书面通知对方，经双方协商一致后解除合同；
1.11.3终止条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；
1.11.4终止程序：甲乙双方应书面通知对方，解除合同，并要求违约方承担违约责任。
1.12争议解决
1.12.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；
1.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.13合同生效
1.13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
1.14其他约定
1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
1.14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商