二零二五年度办公室租赁合同租赁费用调整与支付方式.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公室租赁合同租赁费用调整与支付方式
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租赁费用
4.1基础租金
4.2水电费
4.3物业管理费
4.4其他费用
5.租赁费用调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整幅度
5.4调整通知
6.支付方式
6.1预付款
6.2付款方式
6.3付款时间
6.4逾期付款
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还
7.3保证金扣除
8.使用用途
8.1允许用途
8.2禁止用途
9.维修与保养
9.1承租方维修责任
9.2出租方维修责任
9.3日常保养
10.保险
10.1房屋保险
10.2人员保险
11.违约责任
11.1承租方违约责任
11.2出租方违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除通知
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效与终止
14.1合同生效
14.2合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：X有限公司
1.1.2出租方地址：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司
1.2.2承租方地址：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁房屋基本信息
2.1房屋地址：省市区路号室
2.2房屋面积：100平方米
2.3房屋结构：框架结构
2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.租赁费用
4.1基础租金：人民币10,000元/月
4.2水电费：按实际使用量缴纳，每月结算
4.3物业管理费：人民币500元/月
4.4其他费用：包括网络费、空调费等，按实际使用量缴纳
5.租赁费用调整
5.1调整依据：根据市场行情和物价上涨情况
5.2调整频率：每年调整一次
5.3调整幅度：不超过基础租金的10%
5.4调整通知：提前一个月以书面形式通知承租方
6.支付方式
6.1预付款：租赁合同签订后5个工作日内支付第一个月租金及保证金
6.2付款方式：银行转账
6.3付款时间：每月1日前支付当月租金
6.4逾期付款：每逾期一日，按应付款额的1%支付滞纳金
7.保证金
7.1保证金金额：人民币5,000元
7.2保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为后，无息退还
7.3保证金扣除：如有违约行为，根据违约情况扣除相应金额
8.使用用途
8.1允许用途：承租方仅限用于办公用途，不得用于任何非法活动或商业活动之外的用途。
8.2.1生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
8.2.2进行餐饮服务、娱乐活动或住宿服务。
8.2.3从事违法经营活动或违反社会公德的活动。
9.维修与保养
9.1承租方维修责任：承租方负责租赁房屋及其附属设施的正常使用和维护，包括但不限于定期检查、清洁和保养。
9.2出租方维修责任：出租方负责租赁房屋主体结构、基础设施和公共区域的维修和维护。
9.3日常保养：承租方应保持租赁房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或装修。
10.保险
10.1房屋保险：出租方应负责购买并维持租赁房屋的财产保险，保险金额应不低于房屋价值的保险价值。
10.2人员保险：承租方应负责为其员工购买相应的意外伤害保险。
11.违约责任
11.1承租方违约责任：
11.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付当期租金的1%作为违约金。
11.1.2如承租方违反使用用途规定，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。
11.2出租方违约责任：
11.2.1如出租方未按时提供租赁房屋，承租方有权要求赔偿损失。
11.2.2如出租方未履行维修责任，承租方有权要求出租方进行维修或赔偿损失。
12.争议解决
12.1争议解决方式：双方应友好协