二零二四年度租赁期满续租合同：办公室租赁及租金调整协议.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度租赁期满续租合同：办公室租赁及租金调整协议
本合同目录一览
1.租赁续约概述
1.1租赁物业描述
1.2租赁期限
1.3续租条款
2.租金及租金调整
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金调整机制
2.4租金调整时间点
3.租赁物的使用与管理
3.1使用范围
3.2使用要求
3.3管理与维护责任
4.维修与保养
4.1维修责任
4.2保养责任
4.3维修保养的期限
5.保险责任
5.1投保要求
5.2保险费用
5.3保险理赔
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3解除合同的程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3适用法律
9.其他条款
9.1合同的生效
9.2合同的终止
9.3通知与送达
9.4合同的附件
10.租金支付记录
10.1租金支付凭证
10.2租金支付明细
11.物业服务费用
11.1物业服务费用项目
11.2物业服务费用的支付
12.租赁物清单
12.1租赁物明细
12.2租赁物数量
13.续租合同的附件
13.1续租合同附件一
13.2续租合同附件二
14.双方签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
14.3签字日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁续约概述
1.1租赁物业描述
租赁物业位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米，共有【房间数】间房间。物业包括：【具体设施列表】。
1.2租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。续租后的租赁期限为【续租期限】。
1.3续租条款
双方同意，在租赁期满前【提前通知期】个月内，任何一方未能提出终止或不再续约的通知，则本合同将自动续约【续约期限】。
第二条租金及租金调整
2.1租金金额
租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次，支付日期为每月的【支付日期】。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至【银行账户名称】。转账时请在转账单上注明合同编号和用途。
2.3租金调整机制
租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整。每次调整时间为【调整时间】，调整幅度为【调整幅度】。
2.4租金调整时间点
首次租金调整时间点为【调整时间点】。后续调整时间点为每【调整周期】的【调整时间点】。
第三条租赁物的使用与管理
3.1使用范围
承租方仅限于【使用目的】使用租赁物。不得将租赁物用于违法活动或其他未经出租方同意的用途。
3.2使用要求
承租方应按照正常办公环境使用租赁物，并确保租赁物完好无损。
3.3管理与维护责任
承租方应负责租赁物的日常管理和维护工作。确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
第四条维修与保养
4.1维修责任
出租方负责租赁物的结构性维修和大型设备维修。
4.2保养责任
承租方负责日常的保养和小型维修工作。
4.3维修保养的期限
维修保养的期限为【期限】。
第五条保险责任
5.1投保要求
承租方应按照出租方的要求，为租赁物投保相应的保险。
5.2保险费用
保险费用由承租方承担。
5.3保险理赔
保险理赔过程中，出租方应协助承租方提供必要的文件和证明材料。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3解除合同的程序
合同解除后，承租方应按照出租方的要求，将租赁物恢复至合同开始前的状态。双方应共同进行验收，并办理相关手续。
第七条违约责任
7.1违约情形
违约情形包括未履行合同义务、违反合同约定等。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2争议解决地点
如协商不成，争议应提交至【仲裁委员会】进行仲裁。
8.3适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九条其他条款
9.1合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的终止
合同终止的条件如下：【终止条件】。
9.3通知与送达
双方可以通过书面形式通知对方。通知通过邮寄方式送达对方指定的地址。
9.4合同的附件
本合同的附件包括：【附件名称】。
第十条租金支付记录
10.1租金支付凭证
承租方应保