房地产本科发展前景介绍分析.ppt

text1 养老地产 从建筑设计、园林规划到装饰标准，这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发。 特点：适老化、金融手段。 难点：配套设施、服务质量。 text1 养老地产案例 华泓（海南）房地产投资开发有限公司于2014年4月3日设立，注册资金20000万元。针对健康度假家庭和独立生活老人提供可选择的生活服务、健康管理和辅助照护。 text1 房地产+互联网 房地产众筹2015年可谓是房地产众筹元年。2015年上半年，包括绿地、万达、万科、远洋等大牌房企相继公布了自己的众筹战略。万达宣布以众筹为切入口，从重资产模式向轻资产模式转型，“稳赚一号”的推出更是获得业界瞩目；绿地也联手蚂蚁金服旗下的招财宝和平安旗下陆金所，发行了第一期年化收益率6.4、总规模2亿元的线上理财产品；而包括碧桂园、宝龙地产、绿地集团、中国平安在内的数十家企业也于上半年宣布成立中国房地产众筹联盟。 首付贷互联网金融平台向购房者提供首付贷款服务，目前比较火。（次贷） P2P互联网金融平台确立点对点的借贷关系。（提高了资金利用效率，有一定风险） 你将来想干什么？ 我的思考 1.中国地产存量大、流动性差，以及改革开放30年积累下的公共不动产，管理不专业、利用效率差。这些资产的管理运作迟早要外包给专业公司。 2.中国房地产金融行业刚刚起步，前景广阔。而美国发展成熟，将来大有可以借鉴的地方。 3.每个人的生产生活都离不开房子，房地产业永不会倒下，但会经历周期。 最后还有很多没有说，捡点最最要紧的： 1.好好学习 2.强健体魄 3.与人为善 Thank you * 点击流右侧流程图可返回“整合性地产顾问服务”页面 我们了解房地产的各种决策影响着你的未来，我们的任务就是协助您做出适合业务需求的正确选择。 咨询团队一直以提供国际水平的房地产咨询服务而著称，在对发展商开发理念充分了解下，提供给发展商最详实的市场调查研究、准确的项目定位及财务分析，协助发展商研拟最佳开发策略，确保开发项目的最低风险与最大利润。 * 未来怎么走经验介绍 房产12 吕林峰 text1 自我介绍 房产12 班长 美国杜兰大学（41） 可持续性房地产开发硕士 录取 成绩中等（真的中等） text1 房地产12级的毕业去向（共38人） 1、国内读研10人（4人本专业，2金1会3投资） 2、出国留学8人（约4人金融，2项1经济） 3、就业17人（3个开发企业华华万、3个银行、1安永） 4、其他3人（2个二战，1个留级） （全院58人国内读研、51人出国、79人工作） text1 房地产12级的毕业去向（动态） 5人保研 16人考研 6人出国 10人工作 国内读研10人（5人） 出国8人（2人） 工作17人（7人） 二战2人（2人） text1 房地产就业方向（仅代表个人观点） 地产开发企业 房地产五大行 四大（会计师事务所） 第一梯队 第二梯队 银行 政府部门 注：房地产五大行（世邦魏理仕、高力国际、仲量联行、第一太平戴维斯、戴德梁行） 四大（毕马威、安永、普华永道、德勤） 全球网络 23 亿美元 年利润 67 分布于 502 专业人士 16,300 物业管理面积 17亿平方英尺 出租及租赁个案 84,000个 交易总值 970亿美元 房地产是一个地区性的的行业，所以我们在全球设点为您所到之处提供服务。 个国家 个分公司 高力国际是全球知名的房地产服务机构，凭借卓越服务与创新精神的经营理念，我们集合全球各地的房地产专才，用我们的专业知识加速客户的成功步伐。 高力国际总部位于美国华盛顿州西雅图市，在全球拥有502家分公司，致力为客户提供最优质的服务。结合本地人才资源，我们协助客户在各新兴市场，如亚洲、东欧和拉丁美洲开展业务。 高力国际在中国 专业人士 超过 670位 (超过10,000位驻点办事处员工 ) 物业管理面积 6,100万平方米 出租楼面面积 850万平方米 管理项目 超过303个 26 亿美元 交易总值 11 分布于 70 家分公司 个城市 驻场办事处 高力国际中国整合国内外房地产行业专家资源，加速客户成功的步伐。 自1989 年进入中国房地产市场，高力国际一直立于前沿，先后在北京、上海、广州、成都、南京、杭州、天津、深圳、武汉、沈阳及西安设立分公司，并在全国超过七十个城市设有驻场办事处，为跨国及本地企业提供全方位的专业物业服务。 2015年6月分拆上市 全球两大证券交易所上市 多伦多证券