二零二五年度商业地产开发商与电子商务企业商铺租赁协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产开发商与电子商务企业商铺租赁协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同有效期限
2.租赁商铺信息
2.1商铺具体位置
2.2商铺面积及结构
2.3商铺装修情况
2.4商铺设施设备清单
3.租金及相关费用
3.1租金计算方式及金额
3.2租金支付方式及期限
3.3水电费及其他公共费用承担方式
3.4租金调整机制
4.租赁期限及续租
4.1租赁期限
4.2续租条件及程序
4.3租赁期满后的处理
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
5.2保证金退还条件及程序
5.3保证金利息计算及支付
6.违约责任
6.1违约情形及违约责任
6.2违约金计算及支付
6.3违约纠纷解决方式
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违反保密义务的责任
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力发生时的处理
8.3不可抗力解除条件
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的效力
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同生效后的效力
12.合同解除及终止
12.1合同解除及终止条件
12.2合同解除及终止程序
12.3合同解除及终止后的处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
1.2合同签订时间及地点
合同签订时间为_______年_______月_______日，地点为_______。
1.3合同有效期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条租赁商铺信息
2.1商铺具体位置
商铺位于_______，具体地址为_______。
2.2商铺面积及结构
商铺面积为_______平方米，结构为_______。
2.3商铺装修情况
商铺现状为_______，乙方在租赁期内可进行_______装修。
2.4商铺设施设备清单
商铺内设施设备包括：_______。
第三条租金及相关费用
3.1租金计算方式及金额
租金按月计算，每月租金为_______元。
3.2租金支付方式及期限
租金于每月_______日前支付，支付方式为_______。
3.3水电费及其他公共费用承担方式
水电费按实际使用量由乙方承担，其他公共费用由_______承担。
3.4租金调整机制
如市场租金上涨，甲方有权在_______条件下调整租金。
第四条租赁期限及续租
4.1租赁期限
本合同租赁期限为_______年。
4.2续租条件及程序
租赁期满前_______个月，乙方有意续租，应向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租协议。
4.3租赁期满后的处理
租赁期满后，商铺交还甲方，乙方应将商铺恢复原状。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
乙方需支付保证金_______元，支付方式为_______。
5.2保证金退还条件及程序
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。
5.3保证金利息计算及支付
保证金利息按_______计算，每_______支付一次。
第六条违约责任
6.1违约情形及违约责任
若甲方未按约定提供商铺，应承担_______违约责任；若乙方未按约定支付租金，应承担_______违约责任。
6.2违约金计算及支付
违约金按_______计算，乙方应在_______日内支付。
6.3违约纠纷解决方式
如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向_______提起诉讼。
第七条保密条款
7.1保密内容
本合同内容及相关信息为双方保密内