二零二五年度商业地产开发商与金融企业商铺租赁管理合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产开发商与金融企业商铺租赁管理合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订目的
1.3合同适用范围
2.租赁物描述
2.1租赁物位置及面积
2.2租赁物权属及使用性质
2.3租赁物设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁期限起止时间
3.2租赁期限续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金计算方式
4.2租金支付时间及方式
4.3租金调整条款
5.租金押金
5.1押金金额及缴纳方式
5.2押金退还条件及程序
6.租赁物维护及保养
6.1租赁物日常维护责任
6.2租赁物保养责任
6.3维修及更换费用承担
7.违约责任
7.1违约情形及处理方式
7.2违约金及赔偿
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止的程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同附件
10.1附件清单
10.2附件内容
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定条款
13.合同签署
13.1签署时间及地点
13.2签署人身份证明
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租金支付明细表
14.3附件三：租赁物维护保养记录表
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式
乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式
1.2合同签订目的
本合同旨在明确甲方将位于[具体地址]的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金，双方权利义务关系。
1.3合同适用范围
本合同适用于乙方租赁甲方商铺期间，双方在商铺租赁过程中的权利义务关系。
第二条租赁物描述
2.1租赁物位置及面积
租赁物位于[具体地址]，租赁面积为[具体面积]平方米。
2.2租赁物权属及使用性质
租赁物归甲方所有，用途为商业用途。
2.3租赁物设施及设备
第三条租赁期限
3.1租赁期限起止时间
本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。
3.2租赁期限续约条款
租赁期满前[提前通知期限]内，双方可协商续签本合同，续约期限最长不超过[续约年数]年。
第四条租金及支付方式
4.1租金计算方式
租金按[租金计算基准]计算，每月租金为人民币[具体金额]元。
4.2租金支付时间及方式
租金每月[具体日期]前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。
4.3租金调整条款
租金自[调整时间]起，根据市场行情和甲方成本调整，调整幅度不超过[调整比例]%。
第五条租金押金
5.1押金金额及缴纳方式
本合同租赁押金为人民币[具体金额]元，乙方应在签订合同后[具体日期]内一次性支付。
5.2押金退还条件及程序
租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕相关义务，甲方应在[具体日期]内退还押金。
第六条租赁物维护及保养
6.1租赁物日常维护责任
乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。
6.2租赁物保养责任
乙方应按照甲方要求进行定期保养，确保租赁物处于良好状态。
6.3维修及更换费用承担
租赁物因乙方使用造成的损坏，维修及更换费用由乙方承担。
第七条违约责任
7.1违约情形及处理方式
1.要求乙方支付违约金；
2.要求乙方承担损害赔偿责任；
3.解除本合同，并要求乙方支付解除合同赔偿金；
4.采取其他法律允许的措施。
7.2违约金及赔偿
违约金为每月租金的[违约金比例]%，赔偿金额根据实际损失确定。
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；
2.乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；
3.甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同；
4.双方协商一致，决定解除合同。
8.2合同终止条件
1.租赁期限届满；
2.合同解除；
3.乙方放弃租赁权；
4.其他导致合同终止的情形。
8.3合同解除及终止的程序
1.双方协商一致，签订合同解除或终止协议；
2.乙方将租赁物及附属设施恢复原状；
3.甲方退还乙方押金；
4.双方办理合同解除或终止手续。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
1.双方友好协商解决；
2.争议无法协商解决的，提交[具体