二零二五年度步行街商铺租赁及广告位共享合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度步行街商铺租赁及广告位共享合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁商铺及广告位的基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3广告位位置
2.4广告位面积
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
5.使用范围及限制
5.1商铺使用范围
5.2广告位使用范围
5.3使用限制条款
6.租赁费用及税费
6.1水电费缴纳方式
6.2物业管理费缴纳方式
6.3税费承担
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.合同变更及补充
9.1合同变更程序
9.2合同补充协议
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2通知方式
12.3合同解释
13.合同解除及终止后的处理
13.1租赁物品返还
13.2租金结算
13.3违约责任追究
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：___________
1.1.2法定代表人：___________
1.1.3注册地址：___________
1.1.4联系电话：___________
1.1.5电子邮箱：___________
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：___________
1.2.2法定代表人：___________
1.2.3注册地址：___________
1.2.4联系电话：___________
1.2.5电子邮箱：___________
第二条租赁商铺及广告位的基本情况
2.1商铺位置：___________
2.2商铺面积：___________平方米
2.3广告位位置：___________
2.4广告位面积：___________平方米
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。
3.2租金金额：人民币___________元/月。
3.3租金支付方式：每月___________日前支付至出租方指定账户。
3.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金将按照调整后的政策执行。
第四条租赁保证金
4.1保证金金额：人民币___________元。
4.2保证金支付方式：租赁合同签订后___________日内一次性支付至出租方指定账户。
4.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约情况时，出租方应在___________日内退还保证金。
第五条使用范围及限制
5.1商铺使用范围：仅限于___________经营范围内。
5.2广告位使用范围：仅限于___________用途。
5.3使用限制条款：未经出租方同意，租赁方不得擅自改变商铺及广告位的用途。
第六条租赁费用及税费
6.1水电费缴纳方式：租赁方按照实际使用情况向水、电供应商缴纳费用。
6.2物业管理费缴纳方式：租赁方按照物业管理费标准向物业管理部门缴纳费用。
6.3税费承担：租赁方按照国家相关法律法规自行承担税费。
第七条违约责任
7.1租赁方违约责任：
7.1.1未按时缴纳租金的，每逾期一日应支付相当于_____%的违约金。
7.1.2擅自改变商铺及广告位用途的，应赔偿出租方损失。
7.1.3未按约定退还保证金的，应支付相当于_____%的违约金。
7.2出租方违约责任：
7.2.1未按时交付商铺及广告位的，应支付相当于_____%的违约金。
7.2.2擅自提高租金的，应退还多收的租金。