二零二五年度步行街商铺租赁与智慧城市建设合作合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度步行街商铺租赁与智慧城市建设合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及概述
2.1商铺租赁基本情况
2.2智慧城市建设合作内容
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
3.2租金支付方式及金额
3.3租金调整机制
4.租赁物权属及使用
4.1租赁物权属说明
4.2租赁物使用范围
4.3使用限制条款
5.维修与保养
5.1租赁物维修责任
5.2日常保养责任
5.3紧急维修处理
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除或终止后的处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违反保密条款的责任
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同附件
11.其他约定
11.1合同附件效力
11.2合同解释
11.3合同份数
12.合同附件
12.1商铺租赁合同
12.2智慧城市建设合作方案
12.3其他相关文件
13.合同签订日期
14.合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：步行街开发管理有限公司
乙方：科技有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
第二条合同标的及概述
2.1商铺租赁基本情况
商铺位于步行街号，租赁面积为平方米，租赁用途为商铺经营。
2.2智慧城市建设合作内容
乙方负责提供智慧城市建设方案，包括但不限于智能监控系统、电子支付系统、信息发布系统等，并协助甲方进行智慧城市建设。
第三条租赁期限及费用
3.1租赁期限
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。
3.2租金支付方式及金额
租金按月支付，每月租金为人民币万元，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3租金调整机制
租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年开始，租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。
第四条租赁物权属及使用
4.1租赁物权属说明
甲方保证商铺所有权清晰，无任何权利瑕疵，乙方租赁商铺后享有合法使用权。
4.2租赁物使用范围
乙方租赁商铺仅用于商业经营，不得用于居住、仓储或其他非法用途。
4.3使用限制条款
乙方在经营过程中，不得从事与商铺租赁用途无关的活动，不得擅自改变商铺结构，未经甲方同意不得转租。
第五条维修与保养
5.1租赁物维修责任
租赁物在正常使用情况下，甲方负责维修保养，乙方应配合甲方进行维修保养工作。
5.2日常保养责任
乙方应保持商铺内设施设备的完好，并承担日常保养责任。
5.3紧急维修处理
如遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内到达现场进行处理。
第六条合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后日内仍未纠正；
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；
（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。
6.2合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
6.3解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜，并结算相关费用。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定；
（2）乙方未按约定支付租金或迟延支付租金；
（3）乙方擅自改变商铺结构或用途；
（4）其他违反合同约定的行为。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金及赔偿
（1）违约金为每月租金的%，自违约之日起计算至实际履行完毕之日止；
（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失；
（3）如违约行为给对方造成严重损失，违约方应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决