二零二五年度城市综合体建设工程合同实施与风险管理合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度城市综合体建设工程合同实施与风险管理合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（如有，填写相关方名称）
地址：（如有，填写相关方地址）
联系人：（如有，填写相关方联系人）
联系电话：（如有，填写相关方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度城市综合体建设工程中的权利义务，规范双方在工程建设过程中的合作行为，确保工程顺利进行，降低风险，实现双方共赢。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.城市综合体：指集住宅、商业、办公、娱乐、休闲等功能于一体的综合性建筑群。
2.工程建设：指在城市综合体项目中进行的基础设施、房屋建筑、配套工程等建设活动。
3.风险管理：指在工程建设过程中，对可能出现的风险进行识别、评估、预防和应对的一系列措施。
3.2关键词解释
1.甲方：指在工程建设中承担投资、建设和管理责任的主体。
2.乙方：指在工程建设中承担施工、安装等任务的主体。
3.工期：指工程建设从开工至竣工验收的时间。
4.质量标准：指国家或行业规定的工程建设质量要求。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.享有工程建设项目的投资回报。
2.依法对工程建设进行监督管理。
3.按时、足额支付乙方工程款项。
4.按约定提供工程所需的土地、资源等条件。
4.2乙方的权利和义务
1.按照合同约定完成工程建设任务。
2.保证工程质量，符合国家或行业规定的质量标准。
3.按时提交工程进度报告和工程结算。
4.对工程建设过程中产生的风险进行预防和应对。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程建设竣工验收合格之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为：（填写工程所在地）
5.3合同履行方式
1.乙方按照合同约定，组织实施工程建设。
2.甲方按照合同约定，提供工程所需的土地、资源等条件。
3.双方按照合同约定，共同负责工程建设的监督管理。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.工程建设任务完成，经竣工验收合格。
2.双方协商一致解除合同。
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.合同终止前，双方应协商确定工程验收、结算等相关事宜。
2.合同终止后，双方应按照约定办理工程交接手续。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程。
2.双方应按照约定结算工程款项。
3.合同终止后，双方应依法处理因工程建设产生的债权债务。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.工程建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、施工费、监理费等。
2.税费及其他费用：按照国家相关法律法规和政策规定，应由甲方承担的税费及其他费用。
3.其他费用：合同履行过程中因特殊情况产生的其他费用。
7.2支付方式
1.银行转账：乙方应提供收款银行账户信息，甲方通过银行转账方式支付工程款项。
2.现金支付：双方协商一致，可采取现金支付方式，但需严格按照国家相关规定执行。
7.3支付时间
1.预付款：合同签订后，甲方应在7个工作日内支付合同总价的20%作为预付款。
2.进度款：根据工程进度，甲方按月支付工程款项，具体支付比例和支付时间由双方协商确定。
3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程款项。
7.4支付条款
1.甲方支付工程款项时，应附上支付凭证，并注明款项用途。
2.乙方收到工程款项后，应在5个工作日内出具收款确认函。
3.甲方有权对乙方提供的工程款项收据进行核对，如发现不符，有权要求乙方补正。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
2.甲方未按约定提供工程所需的土地、资源等条件，应承担相应的责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按约定完成工程建