二零二五年度城市综合体房屋租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市综合体房屋租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋维护及修缮
6.1出租方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用承担
7.附属设施及服务
7.1附属设施清单
7.2服务内容
7.3服务费用
8.使用限制
8.1房屋用途限制
8.2不得从事的活动
8.3违规使用责任
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3违约金计算方式
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同附件
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同签订日期
14.合同份数及效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：有限公司
出租方法定代表人：
出租方住所：省市区路号
出租方联系电话：138xxxx5678
出租方营业执照号码：05
1.2承租方基本信息
承租方名称：YYYY商贸有限公司
承租方法定代表人：
承租方住所：省市区路号
承租方联系电话：139xxxx5678
承租方营业执照号码：98765
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：省市区路号城市综合体
2.2房屋面积：500平方米
2.3房屋结构：框架结构
2.4房屋用途：商业经营
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币50,000元整
4.2租金支付方式：每月末前支付下一个月租金
4.3租金支付时间：每月5日前
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币10,000元整
5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁房屋无损坏的情况下，出租方应在收到退还押金申请后7个工作日内退还押金。
5.3押金退还时间：租赁期满后的第一个工作日
6.房屋维护及修缮
6.1出租方责任：负责房屋的日常维护、修缮及水电设施的保养。
6.2承租方责任：负责房屋及附属设施的日常使用维护，并承担因使用不当造成的损坏责任。
6.3维修费用承担：因正常使用造成的维修费用由承租方承担，因房屋质量问题造成的维修费用由出租方承担。
7.附属设施及服务
7.1附属设施清单：
中央空调
电梯
供水供电设施
公共卫生间
7.2服务内容：
24小时安保服务
清洁服务
停车服务
7.3服务费用：服务费用按实际发生金额计收，由承租方支付。
8.使用限制
8.1房屋用途限制：承租方仅得将房屋用于商业经营活动，不得将房屋用于居住、办公或其他非商业用途。
产生噪音、异味、烟尘等污染环境的行为；
从事违法活动；
未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途；