二零二五年度城市地下停车场租赁与综合开发合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度城市地下停车场租赁与综合开发合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景：
随着城市化进程的加快，城市交通压力日益增大，为缓解这一现状，提高城市交通效率，甲方决定将城市地下停车场进行租赁与综合开发。
2.2目的：
本合同旨在明确甲方与乙方在租赁与综合开发城市地下停车场过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中能够顺利实现预期目标。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）地下停车场：指位于城市地下，为停放车辆而建设的停车设施。
（2）综合开发：指在地下停车场的建设、运营过程中，结合周边环境、商业、服务等配套设施进行一体化开发。
3.2关键词解释：
（1）租赁：指甲方将地下停车场使用权出租给乙方，乙方按约定支付租金的行为。
（2）综合开发：指在地下停车场的建设、运营过程中，结合周边环境、商业、服务等配套设施进行一体化开发。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；
（2）甲方有权对地下停车场进行维护、管理；
（3）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务；
（4）甲方有权在合同到期后收回地下停车场的使用权。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权使用地下停车场进行停车；
（2）乙方有权按照合同约定进行综合开发；
（3）乙方有权在合同期间对地下停车场进行必要的维护、保养；
（4）乙方应按照合同约定支付租金；
（5）乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用地下停车场进行非法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。
5.2合同履行地点：
地下停车场的具体位置为：____________________。
5.3合同履行方式：
（1）乙方应按照合同约定支付租金；
（2）乙方应按照合同约定进行综合开发；
（3）双方应按照合同约定进行地下停车场的维护、管理。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同到期；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）合同到期前，双方应提前_________个月通知对方；
（2）双方协商一致终止合同，应书面通知对方；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行地下停车场的移交、验收；
（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理与地下停车场相关的债权、债务。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）租赁费用：乙方根据本合同约定向甲方支付的使用地下停车场的费用。
（2）综合开发费用：乙方在地下停车场综合开发过程中产生的相关费用。
（3）维护费用：为保证地下停车场正常运行，乙方需承担的日常维护费用。
（4）其他费用：根据本合同约定或双方协商一致产生的其他费用。
7.2支付方式：
（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。
7.3支付时间：
（1）租赁费用：乙方应在合同生效后第一个月的____日支付当月的租赁费用。
（2）综合开发费用：乙方应在综合开发项目启动前支付预付款，并在项目实施过程中根据进度支付相应款项。
（3）维护费用：乙方应在每季度末支付下一季度的维护费用。
7.4支付条款：
（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。
（2）乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方