二零二四年度城市地下停车场开发建设承包合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度城市地下停车场开发建设承包合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用地域与行业
1.3合同签订的目的
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2解释原则
3.双方当事人信息
3.1承包方基本信息
3.2开发方基本信息
3.3监理方基本信息（如有）
4.项目概述
4.1项目名称
4.2项目地点
4.3项目规模
4.4项目类型
4.5项目工期
5.合同标的与内容
5.1标的物描述
5.2设计要求
5.3施工要求
5.4质量要求
6.合同价格与支付
6.1价格组成
6.2价格调整机制
6.3支付方式
6.4支付时间表
7.合同履行
7.1施工进度安排
7.2质量保证期
7.3工程验收
7.4竣工备案
8.违约责任
8.1承包方违约责任
8.2开发方违约责任
8.3第三方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
12.合同生效、变更与终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止条件
12.4合同终止程序
13.其他约定
13.1保密条款
13.2通知条款
13.3法律变更条款
13.4合同附件
14.合同附件清单
14.1附件一：项目设计文件
14.2附件二：施工图纸及技术规范
14.3附件三：合同价格明细表
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用地域与行业
本合同适用于中华人民共和国境内城市地下停车场的开发建设承包项目。
1.3合同签订的目的
本合同旨在明确双方在城市地下停车场开发建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。
2.定义与解释
2.1术语定义
“承包方”指承担城市地下停车场开发建设任务的乙方；
“开发方”指投资建设城市地下停车场的甲方；
“监理方”指对施工过程进行监督管理的第三方（如有）；
“设计文件”指项目设计图纸、技术规范等；
“施工图纸”指施工过程中使用的具体施工图纸；
“质量要求”指项目施工应达到的质量标准；
“工期”指项目施工的总期限。
3.双方当事人信息
3.1承包方基本信息
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
3.2开发方基本信息
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
3.3监理方基本信息（如有）
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
4.项目概述
4.1项目名称：_______
4.2项目地点：_______
4.3项目规模：_______
4.4项目类型：_______
4.5项目工期：_______
5.合同标的与内容
5.1标的物描述
本合同标的物为_______。
5.2设计要求
设计文件应符合国家相关标准和规范，满足项目功能需求。
5.3施工要求
施工过程应严格按照设计文件和施工图纸进行，确保施工质量。
5.4质量要求
项目施工质量应符合国家相关标准和规范，达到合同约定的质量要求。
6.合同价格与支付
6.1价格组成
合同价格包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费等。
6.2价格调整机制
合同价格在合同履行期间如遇政策性调整，按国家相关规定执行。
6.3支付方式
支付方式为分期支付，具体支付时间及比例详见合同附件。
6.4支付时间表
详见合同附件中的支付时间表。
8.违约责任
8.1承包方违约责任
8.1.1若承包方未按合同约定完成工程，每延迟一日，应向开发方支付合同总价款的千分之五作为违约金。
8.1.2若承包方施工过程中出现质量问题，导致工程返工，承包方应承担全部返工费用，并赔偿开发方因此遭受的损失。
8.1.3若承包方违反合同约定，擅自变更设计或施工方案，导致工程延误或质量下降，承包方应承担相应的责任。
8.2开发方违约责任
8.2.1若开发方未按合同约定