二零二五年度城市更新拆除服务协议3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方:XXX
乙方:XXX
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二零二五年度城市更新拆除服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方(服务需求方):
1.2乙方(服务提供方):
1.3其他相关方:
二、合同前言
2.1背景:
随着我国城市化进程的加快,城市更新改造已成为一项重要任务。为满足城市更新需求,甲方拟对某区域进行拆除改造,特此与乙方签订本协议。
2.2目的:
本协议旨在明确甲乙双方在城市更新拆除服务过程中的权利、义务及责任,确保拆除工作顺利进行,实现城市更新目标。
三、定义与解释
3.1专业术语:
(1)城市更新:指对城市中已建成区域进行改造、完善和提升,以改善城市功能、提升城市品质、提高城市居民生活质量的过程。
(2)拆除:指将建筑物、构筑物等设施依法进行拆除的行为。
3.2关键词解释:
(1)拆除服务:指乙方根据甲方要求,对指定区域内的建筑物、构筑物等设施进行拆除的服务。
(2)拆除费用:指乙方为完成拆除服务所发生的各项费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定,提供优质的拆除服务。
(2)甲方应向乙方提供拆除所需的场地、资料及必要的协助。
(3)甲方应按照约定支付拆除费用。
4.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权要求甲方按照本协议约定,提供拆除所需的场地、资料及必要的协助。
(2)乙方应按照甲方要求,按时、按质、按量完成拆除服务。
(3)乙方应遵守国家相关法律法规,确保拆除过程中的人员安全和环境安全。
五、履行条款
5.1合同履行时间:
本合同自双方签字盖章之日起生效,履行期限为____年。
5.2合同履行地点:
拆除服务地点:____。
5.3合同履行方式:
乙方应按照甲方要求,采用合理、安全、高效的方式进行拆除。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
本合同经甲乙双方签字盖章后,自双方约定的生效之日起生效。
6.2终止条件:
(1)合同约定的履行期限届满;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)双方协商一致解除合同。
6.3终止程序:
(1)任何一方要求终止合同,应提前____日书面通知对方;
(2)终止合同后,双方应按照约定进行结算。
6.4终止后果:
(1)合同终止后,双方应按照约定办理拆除现场清理、设施移交等手续;
(2)合同终止后,如因乙方原因导致合同无法履行,乙方应承担相应的违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成:
(1)拆除工程直接费用,包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等;
(2)现场管理费,包括但不限于现场安全防护、临时设施搭建、现场清理等;
(3)项目管理费,包括但不限于项目管理人员的工资、办公费用等;
(4)其他可能发生的费用。
7.2支付方式:
甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付费用,具体支付方式如下:
(1)按工程进度分期支付,每完成一定比例的工程量后支付相应比例的费用;
(2)合同签订后,甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为预付款;
(3)工程验收合格后,甲方应支付剩余____%的费用;
(4)如因乙方原因导致工程延期,甲方有权根据实际情况调整支付进度。
7.3支付时间:
(1)预付款应在合同签订后的____个工作日内支付;
(2)每期款项应在工程完成约定比例后的____个工作日内支付;
(3)验收合格后的款项应在验收合格通知发出后的____个工作日内支付。
7.4支付条款:
(1)甲方支付款项时,应将款项汇入乙方指定的银行账户;
(2)乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证;
(3)如甲方逾期支付款项,应向乙方支付____%的滞纳金;
(4)如乙方未能按约定完成工程,甲方有权暂停支付相应款项。
八、违约责任
8.1甲方违约:
(1)甲方未按时支付款项,应向乙方支付____%的违约金;
(2)甲方未按照约定提供拆除所需场地、资料等,应承担相应的责任;
(3)甲方违反保密条款,应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约:
(1)乙方未按时完成拆除工程,应向甲方支付____%的违约金;
(2)乙方未能保证工程质量和安全,应承担相应的责任;
(3)乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式:
(1)违约方应按照违约情况,向守约方支付违约金;
(2)如违约行为造成守约方损失,违约方应赔偿守约方的实际损失;
(3)赔偿金额和方式由双方协商确定,协商不成时,可依法解决。
九、保密条款
9.1保密内容:
本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。
9.2保密期限:
本协议涉及的保密期限自合同签订之日起_