二零二五年度出租房屋安全责任及消防安全管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度出租房屋安全责任及消防安全管理合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2合同签订日期与地点
1.3房屋基本信息
2.房屋安全责任
2.1房屋安全检查
2.2房屋维修与保养
2.3房屋使用安全规范
3.消防安全管理
3.1消防安全设施设备
3.2消防安全教育培训
3.3消防安全应急处理
4.合同期限
4.1合同起始日期与终止日期
4.2合同续约条件
4.3合同解除条件
5.租金及相关费用
5.1租金金额与支付方式
5.2房屋押金及退还条件
5.3水电费及其他费用
6.房屋使用范围与禁止事项
6.1房屋使用范围
6.2房屋禁止事项
7.房屋交付与接收
7.1房屋交付条件
7.2房屋接收标准
7.3房屋交接手续
8.违约责任
8.1违约行为认定
8.2违约责任承担
8.3违约金及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一：房屋安全检查报告
10.2附件二：消防安全设施设备清单
10.3附件三：消防安全教育培训记录
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止手续
13.合同解除后的责任
13.1合同解除后的房屋返还
13.2合同解除后的费用结算
13.3合同解除后的违约责任
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同附件效力
14.3合同解释与适用法律
14.4合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
甲方（出租方）：姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系方式：____________________
1.2合同签订日期与地点
合同签订日期：____年____月____日
合同签订地点：____________________
1.3房屋基本信息
房屋地址：____________________
房屋面积：____平方米
房屋结构：____________________
房屋装修情况：____________________
房屋配套设施：____________________
2.房屋安全责任
2.1房屋安全检查
甲方应在合同签订前对房屋进行安全检查，并提供房屋安全检查报告。
2.2房屋维修与保养
房屋在租赁期间，如出现损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。重大维修事项需经甲方同意。
2.3房屋使用安全规范
乙方应遵守国家有关房屋安全使用的规定，确保房屋安全。
3.消防安全管理
3.1消防安全设施设备
房屋内应配备齐全的消防安全设施设备，乙方应确保其完好有效。
3.2消防安全教育培训
甲方应定期对乙方进行消防安全教育培训，提高乙方消防安全意识。
3.3消防安全应急处理
发生火灾等紧急情况时，乙方应立即采取应急措施，并配合甲方进行火灾扑救。
4.合同期限
4.1合同起始日期与终止日期
合同起始日期：____年____月____日
合同终止日期：____年____月____日
4.2合同续约条件
双方均可提前一个月提出续约意向，续约条件由双方协商确定。
4.3合同解除条件
5.租金及相关费用
5.1租金金额与支付方式
租金金额：____元/月
支付方式：____（如：银行转账、现金支付等）
5.2房屋押金及退还条件
房屋押金：____元
退还条件：合同终止且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。
5.3水电费及其他费用
水电费及其他费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。
6.房屋使用范围与禁止事项
6.1房屋使用范围
乙方仅可按房屋用途使用房屋，不得改变房屋结构。
6.2房屋禁止事项
8.违约责任
8.1违约行为认定
乙方未按时支付租金；
乙方损坏房屋或设施设备；
乙方违反消防安全规定；
乙方擅自改变房屋结构或用途；
乙方未按约定使用房屋；
甲方违反合同约定，如未及时维修房屋