二零二五年度出租房屋安全管理责任与租赁合同-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度出租房屋安全管理责任与租赁合同1
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1房屋所有权人信息
1.2房屋承租人信息
1.3房屋中介机构信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋建筑结构
2.3房屋面积
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付违约责任
5.房屋使用规定
5.1房屋用途
5.2使用限制
5.3房屋维护责任
6.房屋安全与消防
6.1房屋安全管理责任
6.2消防安全责任
6.3安全设施设备维护
7.房屋维修责任
7.1房屋维修范围
7.2维修费用承担
7.3维修期限
8.房屋押金
8.1押金金额
8.2押金退还条件
8.3押金退还期限
9.房屋租赁税费
9.1税费承担
9.2税费缴纳时间
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除与终止程序
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约金计算
12.争议解决方式
12.1争议解决方式选择
12.2争议解决程序
12.3争议解决机构
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1房屋所有权人信息
1.1.1房屋所有权人姓名：
1.1.2身份证号码：05678
1.1.3联系电话：1385678
1.2房屋承租人信息
1.2.1承租人姓名：
1.2.2身份证号码：05679
1.2.3联系电话1.3房屋中介机构信息（如有）
1.3.1中介机构名称：房产中介
1.3.2联系电话：1375679
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：市区街道号
2.2房屋建筑结构：钢筋混凝土结构
2.3房屋面积：100平方米
2.4房屋装修情况：精装修
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签一年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金
4.3支付方式：银行转账至房屋所有权人指定账户
4.4逾期支付违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。
5.房屋使用规定
5.1房屋用途：仅限居住
5.2使用限制：禁止在房屋内进行任何非法活动，禁止将房屋转租或转借给他人使用
5.3房屋维护责任：承租人负责保持房屋的整洁和完好，如因使用不当造成损坏，由承租人负责维修或赔偿。
6.房屋安全与消防
6.1房屋安全管理责任：双方共同确保房屋安全，如发现安全隐患，应及时报告并采取措施消除
6.2消防安全责任：承租人应遵守消防法规，确保消防设施完好，不得擅自改动消防设施
6.3安全设施设备维护：房屋内的安全设施设备，由房屋所有权人负责定期检查和维护。
7.房屋维修责任
7.1房屋维修范围：房屋主体结构、公共设施设备的维修
7.2维修费用承担：房屋主体结构、公共设施设备的维修费用由房屋所有权人承担
7.3维修期限：维修工作应在接到维修通知后5个工作日内完成
8.房屋押金
8.1押金金额：人民币5,000元整
8.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租人结清所有费用后，房屋所有权人应在3个工作日内退还押金
8.3押金退还期限：租赁期满后7个工作日内
9.房屋租赁税费
9.1税费承担：房屋租赁税费由承租人承担，并在租金中一并支付
9.2税费缴纳时间：每年按实际租金金额缴纳一次，具体缴纳时间由当地税务机关规定
10.合同解除与终止
10.1.1房屋所有权人出售房屋
10.1.2承租人严重违反合同约定
10.1.3因不可抗力导致房屋无法居住
10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止
10.3解除与终止程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续
11.违约责任
11.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅