二零二五年度出租房屋安全管理责任与租赁合同-@-4.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度出租房屋安全管理责任与租赁合同4
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3房屋基本信息
2.房屋安全责任划分
2.1出租方安全责任
2.2承租方安全责任
3.安全管理措施
3.1出租方安全管理措施
3.2承租方安全管理措施
4.安全检查与维修
4.1定期安全检查
4.2维修责任与费用
5.安全事故处理
5.1事故报告与通知
5.2事故调查与处理
6.房屋租赁期限
6.1租赁起始日期
6.2租赁终止日期
7.租金及支付方式
7.1租金金额
7.2支付方式与时间
8.房屋使用限制
8.1使用范围与用途
8.2禁止事项
9.房屋维护与保养
9.1出租方维护责任
9.2承租方保养责任
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同附件
14.合同生效与修改
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方联系方式：__________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方联系方式：__________________
1.3房屋基本信息
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋装修情况：__________________
2.房屋安全责任划分
2.1出租方安全责任
出租方负责房屋的结构安全、消防设施、电气线路等的安全维护和更新。
出租方应确保房屋符合国家及地方安全标准，并定期进行安全检查。
2.2承租方安全责任
承租方在使用房屋期间，应遵守国家及地方有关安全规定，确保自身及他人的人身财产安全。
承租方不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行危险作业。
3.安全管理措施
3.1出租方安全管理措施
出租方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
出租方应提供消防器材，并确保其完好有效。
3.2承租方安全管理措施
承租方应按照出租方的要求，使用消防器材，并定期检查其有效性。
承租方应合理使用电气线路，不得私拉乱接电线。
4.安全检查与维修
4.1定期安全检查
出租方应每季度对房屋进行一次全面安全检查，并向承租方报告检查结果。
4.2维修责任与费用
房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担。
因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。
5.安全事故处理
5.1事故报告与通知
发生安全事故时，承租方应立即向出租方报告，并采取必要措施防止事故扩大。
5.2事故调查与处理
出租方接到事故报告后，应立即组织调查，并根据事故原因采取相应处理措施。
6.房屋租赁期限
6.1租赁起始日期
租赁起始日期：__________________
6.2租赁终止日期
租赁终止日期：__________________
7.租金及支付方式
7.1租金金额
租金金额：____________________
7.2支付方式与时间
租金支付方式：__________________
租金支付时间：__________________
8.房屋使用限制
8.1使用范围与用途
房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非居住用途。
承租方不得擅自改变房屋的结构和用途。
8.2禁止事项
（1）违法活动；
（2）产生噪音扰民的行为；
（3）危害房屋结构安全的行为；
（4）损害房屋及其附属设施的行为。
9.房屋维护与保养
9.1出租方维护责任
出租方负责房屋主体结构、基础设施及公共区域的维护保养。
9.2承租方保养责任
承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养，包括但不限于：
（1）保持房屋整洁；
（2）合理使用设施设备；
（3）定期清洁卫生；
（4）发现损坏及时报告出租方。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
出租方未按约定提供房屋或未履行安全责任的，