2025版二手房屋买卖及租赁一体化服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房屋买卖及租赁一体化服务协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议签订背景
1.2协议目的和意义
1.3协议适用范围
2.定义和解释
2.1相关术语定义
2.2专用术语解释
2.3通用术语解释
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权信息
3.3房屋租赁信息
3.4房屋交易信息
4.买卖双方信息
4.1买方信息
4.2卖方信息
4.3代理信息（如有）
5.房屋买卖价格及支付方式
5.1房屋买卖价格
5.2支付方式及时间
5.3预付款及尾款
5.4付款违约责任
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收程序
6.4验收不合格的处理
7.房屋租赁信息
7.1租赁期限
7.2租金及支付方式
7.3租赁用途
7.4租赁违约责任
8.房屋维修及保养
8.1维修责任划分
8.2维修费用承担
8.3保养责任划分
8.4保养费用承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止后的处理
11.保密条款
11.1保密范围
11.2保密义务
11.3违反保密义务的责任
12.法律适用及争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决方式
12.3争议解决机构
12.4争议解决程序
13.其他约定
13.1其他权利义务
13.2其他约定事项
13.3协议附件
14.协议生效及终止
14.1协议生效条件
14.2协议生效时间
14.3协议终止条件
14.4协议终止时间
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议签订背景
本协议签订前，买卖双方已就房屋买卖事宜进行了充分沟通，现达成一致意见，愿意签订本协议。
1.2协议目的和意义
本协议旨在明确买卖双方在房屋买卖及租赁一体化服务过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现房屋买卖及租赁的顺利进行。
1.3协议适用范围
本协议适用于买卖双方就房屋买卖及租赁一体化服务达成的所有事项，包括但不限于房屋买卖、租赁期限、租金、维修保养、争议解决等。
2.定义和解释
2.1相关术语定义
（1）房屋：指买卖双方约定的位于市的房产；
（2）买卖双方：指本协议的签订主体，买方为，卖方为；
（3）租赁：指买方将房屋出租给第三方使用，并收取租金的行为。
2.2专用术语解释
（1）房屋产权信息：指房屋所有权、土地使用权、抵押权等权利的登记情况；
（2）房屋交易信息：指房屋买卖过程中产生的税费、佣金等费用；
（3）租赁信息：指租赁期限、租金、押金、维修保养等租赁相关事宜。
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋位于市区路号，建筑面积平方米，结构为，户型为。
3.2房屋产权信息
房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制，卖方保证房屋权属真实、合法。
3.3房屋租赁信息
房屋目前处于空置状态，无租赁关系。
3.4房屋交易信息
房屋交易税费、佣金等费用按国家相关法律法规及双方约定执行。
4.买卖双方信息
4.1买方信息
买方全称：
买方法定代表人：
买方住所地：
4.2卖方信息
卖方全称：
卖方法定代表人：
卖方住所地：
4.3代理信息（如有）
如买卖双方委托代理人签订本协议，应提供代理人授权委托书。
5.房屋买卖价格及支付方式
5.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为人民币万元整。
5.2支付方式及时间
买方应于本协议签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%，即人民币万元整；剩余%的款项，买方应于房屋交付后个工作日内支付。
5.3预付款及尾款
预付款为房屋总价款的%，即人民币万元整；尾款为房屋总价款的%，即人民币万元整。
5.4付款违约责任
如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付%的违约金，并承担由此产生的利息。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
卖方应于本协议签订之日起个工作日内将房屋交付给买方。
6.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何争议；
（2）房屋无损坏，符合使用要求；
（3）房屋内设施齐全，符合约定标准。
6.3房屋验收程序
买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。
6.4验收不合格的处理
如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收单上注明，卖方应在个工作日内予以修复。如卖