二零二五年度分季支付学生宿舍租赁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度分季支付学生宿舍租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1学生宿舍租赁方信息
1.2学生宿舍提供方信息
2.租赁房屋的详细信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限及付款方式
3.1租赁期限
3.2付款方式
3.3付款时间
4.租金及押金
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3押金金额
4.4押金退还条件
5.租赁房屋的使用规定
5.1房屋用途
5.2房屋使用限制
5.3房屋维护责任
6.物业服务及费用
6.1物业服务内容
6.2物业服务费用
6.3物业服务费用支付方式
7.装修及改造
7.1装修规定
7.2改造规定
7.3装修费用及承担
8.损坏赔偿
8.1损坏责任
8.2损坏赔偿标准
8.3损坏赔偿流程
9.退租及续租
9.1退租条件
9.2退租流程
9.3续租条件
9.4续租流程
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止流程
13.合同附件
13.1附件一：租赁房屋清单
13.2附件二：物业服务协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1学生宿舍租赁方信息
姓名：
身份证号联系电话1.2学生宿舍提供方信息
名称：大学宿舍管理中心
地址：北京市区路号
联系电话：0105678
2.租赁房屋的详细信息
2.1房屋位置
学校内公寓楼层室
2.2房屋面积
15平方米
2.3房屋结构
单间，内设床铺、衣柜、书桌、椅子等基本生活设施
2.4房屋设施
独立卫生间、热水供应、空调、宽带网络接口
3.租赁期限及付款方式
3.1租赁期限
2025年9月1日至2026年8月31日
3.2付款方式
分季支付，每季度支付一次
3.3付款时间
每季度第一个月的10日前支付
4.租金及押金
4.1租金金额
每季度租金为人民币2000元
4.2租金支付方式
通过银行转账至提供方指定账户
4.3押金金额
人民币1000元
4.4押金退还条件
租赁期满，房屋无损坏且清洁整洁，押金全额退还
5.租赁房屋的使用规定
5.1房屋用途
仅用于居住，不得用于商业或其他非法活动
5.2房屋使用限制
不得擅自改变房屋结构
不得损坏房屋设施
5.3房屋维护责任
租赁方负责房屋内的日常清洁和维护
6.物业服务及费用
6.1物业服务内容
楼道照明、公共区域清洁、安全巡查等
6.2物业服务费用
每季度100元
6.3物业服务费用支付方式
与租金同期支付
7.装修及改造
7.1装修规定
未经提供方同意，不得进行任何装修或改造
7.2改造规定
如需改造，应提交改造方案及费用预算，经提供方同意后方可实施
7.3装修费用及承担
装修费用由租赁方承担，改造后如需恢复原状，由提供方负责恢复
8.损坏赔偿
8.1损坏责任
因租赁方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由租赁方负责修复或赔偿
8.2损坏赔偿标准
按照市场修复价格或设施原值进行赔