二零二五年度分季支付学生宿舍租赁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度分季支付学生宿舍租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.2.乙方基本信息
2.宿舍租赁基本情况
2.1.宿舍位置及面积
2.2.宿舍设施及配置
2.3.租赁期限
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.2.支付方式
3.3.支付时间
4.保证金及退还
4.1.保证金金额
4.2.保证金退还条件
4.3.退还时间及方式
5.合同解除及违约责任
5.1.合同解除条件
5.2.违约责任
5.3.违约金计算方式
6.宿舍维护及维修
6.1.甲方维修责任
6.2.乙方维修责任
6.3.维修费用承担
7.宿舍安全及卫生
7.1.安全责任
7.2.卫生责任
7.3.安全及卫生检查
8.住宿人数及变动
8.1.住宿人数限制
8.2.住宿人数变动手续
9.住宿物品及物品管理
9.1.住宿物品清单
9.2.物品管理责任
9.3.物品损坏及赔偿
10.住宿协议及注意事项
10.1.住宿协议签订
10.2.注意事项及规定
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.合同附件
13.1.附件一：宿舍租赁协议
13.2.附件二：住宿物品清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.1.1.甲方名称：大学
1.1.2.甲方地址：省市区路号
1.1.3.甲方联系人：
1.1.4.甲方联系电话：138xxxx5678
1.2.乙方基本信息
1.2.1.乙方名称：学生
1.2.2.乙方地址：省市区路号
1.2.3.乙方联系人：
1.2.4.乙方联系电话：139xxxx5678
2.宿舍租赁基本情况
2.1.宿舍位置及面积
2.1.1.宿舍楼名称：宿舍楼
2.1.2.宿舍楼地址：省市区路号
2.1.3.宿舍号：栋单元室
2.1.4.宿舍面积：15平方米
2.2.宿舍设施及配置
2.2.1.室内设施：床、桌椅、衣柜、书架、空调、电扇
2.2.2.卫生设施：独立卫生间、热水器、洗衣机
2.2.3.公共设施：电梯、楼梯、走廊、自习室、健身房
2.3.租赁期限
2.3.1.租赁起始日期：2025年9月1日
2.3.2.租赁结束日期：2026年6月30日
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.1.1.月租金：人民币2000元
3.1.2.季租金：人民币6000元
3.2.支付方式
3.2.1.乙方应在每月的1日将当月租金支付至甲方指定的账户
3.2.2.季租金应在每季度的第一个月内支付
3.3.支付时间
3.3.1.每月租金支付时间：每月1日
3.3.2.季租金支付时间：每季度的第一个月内
4.保证金及退还
4.1.保证金金额
4.1.1.保证金金额：人民币1000元
4.2.保证金退还条件
4.2.1.乙方在租赁期满且宿舍无损坏的情况下，甲方应在租赁期满后30日内退还保证金
4.3.退还时间及方式
4.3.1.退还时间：租赁期满后30日内
4.3.2.退还方式：转账至乙方指定账户
5.合同解除及违约责任
5.1.合同解除条件
5.1.1.甲方因故需提前解除合同，应提前30日书面通知乙方
5.1.2.乙方因故需提前解除合同，应提前30日书面通知甲方
5.2.违约责任
5.2.1.甲方违约，应承担乙方因此遭受的全部损失
5.2.2.乙方违约，应支付甲方相应的违约金
5.3.违约金计算方式
5.3.1.违约金按未履行合同期限所应支付租金的1倍计算
6.宿舍维护及维修
6.1.甲方维修责任
6.1.1.甲方负责宿舍公共设施的维修和保养
6.2.乙方维修责任
6.2.1.乙方负责宿舍内设施的日常维护和保养
6.3.维修费用承担
6.3.1.公共设施的维修费用由甲方承担
6.3.2.宿舍内设施的维修费用由乙方承担，如属人为损坏，乙方应承担全部费用
7.宿舍安全及卫生
7.1.安全责任
7.1.1.甲方负责宿舍楼的安全管理，包括消防、防盗等
7.1.2.乙方应遵守宿舍楼的安全规定，不得私拉乱接电线，不得存放易燃易爆物品
7.2.卫生责任
7.2.1.甲方负责宿舍楼的公共区域卫生
7.2.2.乙方负责宿舍内个人卫生，保持宿舍整洁
7.3.