房地产抵押借款合同模板5篇.docx

房地产抵押借款合同模板5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，以抵押人所有的房地产作抵押，借款人向贷款人借款，双方经协商一致，特签订本合同。

一、借款内容

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款用途：XXXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%。

二、抵押物事项

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物所在地：XXXX。

3.抵押物价值：XXXX元（大写：XXXX元整）。

4.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款的发放与偿还

1.借款人须在XXXX年XX月XX日前将借款金额划入贷款人的银行账户。

2.借款人应按照合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

3.借款人应按照合同约定的还款方式按时足额归还借款本息。

四、抵押物的保管与使用

1.抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。

2.抵押期间，抵押人不得擅自转让、出租或挪用抵押物。

3.抵押期间，贷款人有权对抵押物进行检查，抵押人应积极配合。

五、违约责任

1.借款人如未按照合同约定的用途使用借款，贷款人有权提前收回全部借款本息。

2.借款人如未按照合同约定的还款方式按时足额归还借款本息，贷款人有权提前收回全部借款本息，并要求借款人支付违约金。

3.抵押人如擅自转让、出租或挪用抵押物，贷款人有权提前收回全部借款本息，并要求抵押人支付违约金。

六、争议解决

1.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.如因借款人或抵押人违约给贷款人造成损失，借款人或抵押人应负责赔偿贷款人的全部损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

借款人（签字）：XXX

贷款人（签字）：XXX

抵押人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，借款人、贷款人和抵押人经协商一致，共同签订本合同。

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX万元整（￥XX，000，000元）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月结算并支付。

4.还款方式：借款人采用XX方式偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的房地产（具体地址：XXXX）作为抵押物，为借款提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押担保范围：抵押担保的范围包括贷款本金、利息、违约金以及实现抵押权的费用等。

三、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式按时还款，或者未能按时支付利息的，视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.借款人如违反本合同约定的其他条款，视为违约。贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

3.抵押人如未按照约定的抵押条款履行抵押担保责任，视为违约。贷款人可要求抵押人承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.如因本合同引起的争议，借款人、贷款人和抵押人应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

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