房地产抵押借款协议模板汇编（2024版）版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房地产抵押借款协议模板汇编（2024版）版
本合同目录一览
1.借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
2.借款期限
2.1借款期限
2.2还款日期
3.利率与费用
3.1利率
3.2相关费用
4.抵押房地产
4.1抵押房地产描述
4.2抵押房地产权属证明
5.借款人义务
5.1按时还款
5.2保持抵押房地产价值
6.贷款人权利
6.1按期收回贷款
6.2处置抵押房地产
7.违约责任
7.1借款人违约
7.2贷款人违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2法律途径
9.其他约定
9.1双方其他约定
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.双方信息
11.1借款人信息
11.2贷款人信息
12.附件
12.1抵押房地产权属证明
12.2其他相关文件
13.签署日期
14.签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
甲方保证所借资金用于约定的项目/用途，并承诺不得挪作他用。如甲方未经乙方同意，将借款用于其他非约定项目/用途，甲方应承担相应的违约责任。
第二条借款期限
2.1借款期限
借款期限为自借款发放之日起至年月日止，共计个月。
2.2还款日期
甲方应按约定的还款方式及还款计划向乙方还款。具体还款计划如下：
（1）借款发放之日起个月内向乙方还款人民币万元整；
（2）自还款金额达到人民币万元整之日起，每月还款金额为人民币万元整；
（3）如甲方未能按约定时间还款，应承担相应的逾期还款责任。
第三条利率与费用
3.1利率
借款利率为年利率%，按月计息。
3.2相关费用
借款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由甲方承担。
第四条抵押房地产
4.1抵押房地产描述
甲方将其位于市区街道号的房地产（房产证号：）作为借款的抵押物，抵押物描述详见附件。
4.2抵押房地产权属证明
甲方应向乙方提供合法有效的抵押房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第五条借款人义务
5.1按时还款
甲方应按约定的还款方式及还款计划按时还款，如甲方未能按约定时间还款，应承担相应的逾期还款责任。
5.2保持抵押房地产价值
甲方应确保抵押房地产的安全、完整和价值，如有损失或贬值，甲方应承担相应的责任。
第六条贷款人权利
6.1按期收回贷款
乙方有权按约定的还款计划和要求，要求甲方按时还款。
6.2处置抵押房地产
如甲方未能按约定时间还款，乙方有权依法处置抵押房地产，以收回借款本金及利息。
第七条违约责任
7.1借款人违约
甲方如未能按约定时间还款，或违反其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。
7.2贷款人违约
乙方如未能按约定的还款计划和要求向甲方提供借款，或违反其他条款的，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2法律途径
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1双方其他约定
除本合同外，双方还可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同如有冲突，以补充协议为准。
第十条合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
10.3合同解除
除非法律另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。
第十一条双方信息
11.1借款人信息
甲方名称：X
住所：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
11.2贷款人信息
乙方名称：X
住所：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
第十二条附件
12.1抵押房地产权属证明
12.2其他相关文件
第十三条签署日期
本合同于年月日签署。
第十四条签字盖章页
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
（本页无）
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1.附件一：抵押房地产权属证明
详细要求：提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对该房地产拥有合法所有权。
说明：该附件用于证明甲方抵押房地产的法律权属情况，确保乙方贷款的安全性。
2.附件二